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住宅到底改变了什么？

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 884 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　用镜头记录居住的变迁

　　“我们是谁？”、“我们从哪里来？”、“我们要住到哪里去？”这三个房地产业的哲学层面的问题正越来越强烈地被思考着。住宅到底改变了我们什么？财富架构、民主意识、生活方式……

　　日前，阳光卫视参与并头播的大型电视系列专题片《居住改变中国》正式开机。总策划——中城房网轮值主席冯仑说，居住是中国人的一件头等大事。在开机仪式上，知名的开发商老总、专家和评论人士对此发表了看法。

　　城市在居住变化中改变

　　●李亚明上海绿宇房地产开发公司总经理　

　　从居住在整个城市的一个用地份额角度来讲，如果没有居住的根本改变，一个城市也是不可能得到一个好的改变，没有城市的改变，那么一个国家的文明主题就不复存在，所以居住改变中国其实从物质的层面上来讲，显然是能够站得住脚的。

　　再者，在整个物质形态中，没有任何一种形态能够像居住这样，深入地影响人们的生活，从产业角度来讲，也没有哪一个产业能够像房地产这个产业一样，能够给这个社会带来这么巨大的转变，包括潜在和直接的影响。

　　居住改变了中国的社会生活

　　●顾云昌中国房地产协会秘书长　

　　居住改变中国意味着居住和经济、社会、文化、政治之间的关系，讲得再高一点，就是我们现在讲的物质文明和精神文明，我想这两个文明和我们居住文明是有关系的，也就是说这两个文明的提高与我们居住文明是有很大的关系的。

　　现在居住的发展影响着经济，住宅建设房地产也是国民经济新的经济增长点，我们住房制度的改革改变了人们的理念、消费观念和财产观念。

　　现在家庭资产当中，有一半左右是房产，这是一个非常了不起的改变，由无产者变成有产者，也是社会一个很大的进步。

　　这个提法需要认知

　　●王石(万科集团董事长)

　　回想住宅改变中国的问题，十几年前，房地产已经开始兴起，城市已经随住宅的改变而改变，但是如果说提这样一个题目，让人觉得，你是不是有点太狂妄了，改革开放改变中国，但要说住宅改变中国，是否妥当？在中国这样波澜壮阔的发展时期，住宅改变中国，确实需要一个反思，需要社会的各界精英集中对它认识。

　　建设一个好的居住环境

　　●杨孙西(香江国际董事长)

　　华侨有一个传统，海外的华人华侨赚到了钱，他们是回老家，是购田、购地，海外几千万的华人华裔，觉得他们除了有海外的家，还应该在自己祖先的地方也要建立一个美好的家园，在国内发展房地产的人，事实上也有这么一个理想，就是要为海内外的中国人提供一个较好的居住环境。

　　意味着一种精神的改变

　　●罗钊明(香江集团总经理)

　　我们认为居住是一个物质的东西，因为房子，长宽高都界定得很清楚，但是从另外一个方面来说，它可能是一个精神的东西，可能人在这里生活，找到他精神的归宿，我们把它界定为精神的家园，现在用时髦的话说，叫做场所精神和场所感觉，我们一直在致力于开发一个比较高尚人士居住的社区，更倾向于一种精神的产品。所以我想居住改变中国头先改变了一种精神，改变一种意识。

　　发展商是落实者

　　●胡葆森

　　(河南建业住宅董事长)

　　居住改变中国，真正去落实、实现这种意愿，发展商是一个很好的操作者，发展商的作用今后会越来越明显，因为所有的精神文明，它是建立在物质文明之上的，所以我想我也是希望这个发展商的作用，能够通过各种渠道，各种方法，能够不断地被自己和被社会认同。另外发展商的责任应该和他自己的发展，能够达到的统一，这可能就是我们自己的一些追求。

　　实现居住需求多元化

　　●姚景芳

　　(全国工商联住宅产业商会副会长)

　　居住改变中国是一个命题，实际上反映中国经济发展，随着人们生活水平提高，对居住的要求也不断提高，整个购房的面积增大了，对房屋造型、面积也不断提出新要求，尤其是在居住质量的提高和住宅功能的完善等方面。通过中国经济的发展，通过开发商的手，实现居住需求的多元化，或者说是满足需求这种个性化。