户型（有人也称房型）是房地产开发中一个十分重要的概念，也是住宅设计中求变的一个。一般认为，户型是住宅单元室内功能区分和空间利用的方式、方法。近年在各地房地产开发中，住宅户型不断推陈出新。

　　传统“户型设计”的局限与“户型组合论”的新思路

　　通过对各种住宅户型的比较、分析之后，不得不遗憾地指出：现有的住宅户型设计几乎都孤立地局限在单套住宅单元内考虑问题和各种可能的选择方案，可谓“关起门来做文章”，没有考虑到相邻的单元与单元（户与户）之间的关系和可能发生的变化、变革。这实际上也反映出我们缺乏对住宅消费者就住宅户型与结构在一个漫长的“住宅消费期”内不同时期、不同阶段的不同需求的研究。正由于在这方面没有新的思路和突破，目前的住宅户型设计和创新难度越来越大，甚至成了某些开发商和建筑设计师的一块“心病”。

　　事物都是普遍联系和相互作用的。如果我们拓宽思路，从不同的住宅消费者不同的消费需求和同一住宅消费者不同时期、不同阶段的不同消费需求出发，来考虑户型设计和处理相邻的单元与单元（户与户）之间的关系，就会感到豁然开朗。笔者经过对“户型与住宅消费需求”的研究分析，谨提出自以为有一些创新的“户型组合论”，其核心内容、要点如下（均限于平面户型）：

　　１、相邻的单元与单元（户与户）未必一定是完全独立、恒久（住宅的使用寿命期内）分隔的；

　　２、在住宅设计时，根据住宅消费者不同的消费需求，既可以把相邻的两个单元（两户）设计成适当的“组合”（不同的户型大小和面积），也可以考虑将来（必要时）两个单元适当“变革”（打通）后形成一个新的、更大的单元。如果在住宅设计时即认真考虑和深入研究，这在设计上和施工技术、建筑材料等方面，都是完全可以做到的；

　　３、制定科学、合理的政策法规和相关技术规范，在保证房屋结构安全的前提上，允许相邻的单元与单元（户与户）之间进行适当的“户型组合”，包括改动非承重分隔墙（拆除或增加）及房门，封闭（废弃）或重新“开启”某一单元入户门等，从而使两个单元“合并”成一个大的单元或一个大的单元“分解”为两个较小的单元；

　　４、在相邻单元的“组合”和“分解”中，单元内的厨房、卫生间可改做他用，比如改成储藏室、杂物间，或将不再使用的厨房改成一个小的房间，但不得将其他房间改作厨房或卫生间。同时，未经特别批准，不得改变室内组、排水和燃气等管线（注：单元的“组合”与“分解”对房屋外观一般应无影响）。

　　事实上，单元的“组合”在极少数住宅消费者（购房人士）中早已私下或“非正式”地进行着，较典型的做法是有的业主将购下的两个相邻单元打通，使之变成大客厅、多房间的大套房子。

　　“户型组合论”满足多种需求的“实证”分析

　　为了具体阐述“户型组合论”的思想和它如何能更好地满足住宅消费者的需求，以下试结合假定的“具体案例”进行说明和必要的分析。

　　现假定有一套建筑面积（下同）８０平方米左右的两房两厅和一套建筑面积４０平方米左右的一房一厅（带厨、卫，当然面积较小）的相邻单元，如果在设计时即充分考虑，使“两房两厅”的客厅与“一房一厅”的“厅”相邻，两“厅”的进深或开间尺寸相等，中间用分隔墙隔开，那么，按“户型组合论”事先考虑、在设计时即体现并预留“伏笔”的两个不同户型单元。

　　在住宅设计中引入“户型组合论”概念，要根据业主的各种需求和户型结构的变化规律，可以设计出多种多样的“户型组合”，满足各种特定业主现实的和潜在的住房消费需求。

　　显然，从“户型组合论”出发来考虑问题，进行单元和相邻单元的户型设计，处理好“相邻关系”，对房地产开发商、特别是具体从事建筑设计的人员提出了新的、更高的要求。笔者并非建筑设计专业人士，在此提出“户型组合论”，希望能抛砖引玉，使业内人士特别是有关房地产开发专家和具体设计人员，都来考虑、研究这一“课题”，促进我国住宅设计的创新和发展。

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