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迟福林：每年会有10万人选择在海南购房
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 来源：海南在线 阅读 1010 次
“当前我国中等收入群体以每年一个百分点的速度上升，提供近一千万的潜在购购力。如果其中1%的人在海南置业，每年就会有10万人选择在海南购房。这是中国(海南)改革发展研究院院长迟福林在三亚接受记者采访时，对海南未来房地产市场做出的一个预测。
根据他的调研，选择海南作居住地的岛外居民明显增多，目前在海南购房的超过一半是外地居民，岛内居民的住房需求也在上升。调查显示，近五成的海南城镇居民在3年内有购购住房意愿，100———150平方米是海南城镇居民住房需求的主流。
迟福林认为，积极推进以保障性住房为的房地产结构调整，把满足岛内居民尤其是中低收入群体的住房保障作为政府的重要职责。调控房地产市场的重要途径就是调控土地资源供给，这是当前调控房地产的基本性手段。为此，应当稳定土地供应总量，实现合理、有序、深度开发，从长计议，防止短期炒作。
他希望尽快出台试点特别物业税的相关法规。比如，可以采取累进税制的办法，提高投机需求的交易成本，有效制止房地产投机活动，稳定房地产市场秩序。
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