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姜斯宪：海南不会重蹈90年代房地产泡沫的覆辙

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：人民网阅读 1110 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　海南省副省长姜斯宪在昨日上午举行的2010博鳌国际旅游论坛地产与旅游主题分论坛上表示，海南不会再重蹈上世纪90年代房地产泡沫的覆辙，对海南房地产市场长期健康稳定发展有信心。
　　
　　上世纪90年代房地产泡沫让海南付出了沉重的代价，当时的海南存在着法律法规不健全、政府宏观调控能力较弱、整体规划未做好、全国对海南房地产真实需求较小这四大软肋，姜斯宪认为，从目前情况来看，导致上世纪90年代海南房地产泡沫的原因已经不复存在，对海南房地产市场长期健康稳定发展有信心。
　　
　　海南房地产从2007年进入恢复性的快速增长期，尤其是在2009年底，随着国际旅游岛上升为国家战略，海南的房地产在短时间内出现了量价齐升的局面，并带动海南各项经济指标全线飘红。
　　
　　在房价飙升的同时也引发了很多专家学者的担心和质疑，海南房地产能否保持健康发展，将何去何从，再次成为热门话题。姜斯宪表示2009年海南房地产完成投资278个亿，这个投资量仅占我国房地产投资总量的0.78%，2009年海南经营性土地出让的面积和出让收入在全国的比重都在1%以内，表明海南的土地市场总体上规范、有序、理性。按照目前的建设力度，海南每年需要投放的土地资源不超过全省陆域面积的千分之一。
　　
　　姜斯宪强调，海南将以规范土地出让和转让以及加大保障性住房建设两个措施继续对楼市进行调控。

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