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业主自述装修苦恼经历

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 574 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  购房当然是喜事儿,可是装修往往让人心烦。现在商品房有很多是毛坯房,购到房以后,消费者往往要花大量的时间和精力去进行装修,对毛坯房装修的所经所历往往让一些人掉肉不少,添烦很多。有的人甚至说,拿到新房钥匙之时,便是烦恼开始之日,装修的过程就是“受气”过程。记者探访了一些购购毛坯房进行装修时或装修后的烦恼,简而述之主要集中于四方面:装修噪音、装修污染、装修质量、装修浪费。

  装修噪音令人头痛

  位于海口市南海大道与迎宾大道交汇处附近有一个规模庞大的小区,较长一段时期以来,小区白天经常弥漫着浓重的油漆味、防水剂味,而一些房间不时传出的“乒乒乓乓”的敲打声或“兹兹”的尖锐的锯磁砖的声音,让一些先期搬入的住户苦不堪言。

  尽管小区物业管理比较规范,对装修时间有严格规定。但先搬进去的不少住户还是被搅得不得安宁,生活大受影响。面对家装,真是一家欢喜数家愁,有的人戏称之为“一场看不见硝烟的战争”。

  家住南海大道某小区的陈先生说,他早就装修好了,但一直没办法搬家。因为家中有老人,而旁边及楼下才刚刚开始装修,老人退休在家不可能长期忍受这种噪声的“折磨”。陈先生无奈地告诉记者,电钻声轰轰地响,敲打声、凿墙声,经常咚咚响,十分刺耳!但是将来大家又是邻居,尽管心里不爽,又欲说不能,搬家只能一拖再拖。

  家住海甸岛某小区的许女士已搬进去居住两年多了。但经常她还在休息,被小区里某户人家装修时发出的敲打声将她惊醒。她说,真不知道这个小区装修到哪时才结束,有时装修户敲打墙面的声音可以用“震耳欲聋”来形容!她的2岁儿子较怕这种轰轰的响声。据了解,由于海南很多住房是岛外购房者,因此很多人不能及时装修,无限期拉长了小区的装修时间,使得先搬进去的住户随时都处于一种被装修侵扰的担忧情绪中。

  材料浪费触目惊心

  潘先生在万绿园附近一高端小区购购了一套复式结构的住宅。虽然是毛坯房,但在装修时打掉的几堵墙所堆成山一样的砖头还是令他吃惊。由于开发商没有与购房者沟通,造成人为的拆建重修、重复施工,浪费了大量的材料。虽然是毛坯房,业主装修后造成的浪费也不能小觑,不但拆出一大堆垃圾来,而且还得雇工人费劲地弄,既花钱又费事。而有的简易装修的住宅,由于开发商配备的面盆、马桶等质量较次,业主只能全部拆掉重换新的。

  在装修时,有的工人使用装修材料大手大脚,也造成不小的浪费。一位装修工人告诉记者,只要手里随便松一松,东家就可能多出几百元材料费。如锯裁板材不事先划样,造成板材白白被扔掉;贴墙地砖边脚部位时用整块砖切割,而不用刚刚切剩的;油漆、涂料未用完不严密封盖造成干结;刷子用完不及时清洗造成报废;铺地板前不挑拣色差,使色差明显的地板铺在显眼处而不得不再次更换。

  对施工人员的这种行为,业主大多看在眼里却发作不得。一则怕矛盾激化影响装修质量,再则担心装修合同中没有具体规定,没有办法投诉。

  确实,每家浪费材料的数额不太大,但如果全省一年有2万户装修新房,如果每家装修浪费材料平均为500元,则一年浪费的金额就高达1亿元。而处理这些材料的附加费用和环保成本等,也是一个不小的数字。

  装修污染暗中“杀人”

  在省直某单位工作的陈女士前些年购了一套170多平方米的“豪宅”,她花费了很大的精力,请专业设计公司和专业装修公司进行豪华装修,但没想到的是豪华装修隐藏着“空气杀手”。在居住两年之后,她的孩子被诊断为癌症晚期,祸根就是装修污染所致。

  据了解,由于装修材料不环保,不少市民用重金装修的新房虽然外表漂亮,但却因为室内空气含有大量甲醛、甲苯、γ射线等“杀手”而不能安心居住。

  陈女士的遭遇虽然是个例,但是搬进新家后,令人感到头昏脑胀、食欲不振、出现口干舌燥症状的事例则并不少见。

  一些市民呼吁,有关部门能否立一条规定,即装修公司装修结束前,必须经检测机构检测合格后,方可交付房主使用。

  游击装修贻害无穷

  在三亚某公寓购房越冬的老人李某较近一直窝火,因为他的新居装修。

  在购房后,因为人生地不熟,小区售楼小姐推荐了一个装修队承揽装修工程。令李某大吃一惊的是,这个装修队居然在盥洗盆、浴缸等还没有装的情况下,就把卫生间的瓷砖全部贴上去,造成马桶等根本没法装。李某一看不对劲,决定不让继续往下装修了,但贴上去的瓷砖还是得打下来。让李某不解的是,连基本的装修常识都不懂的人也能够来揽装修工程。

  为省钱,家在海秀路某小区的杨先生请了个熟人推荐的施工队来装。装修2个月,杨先生瘦了一大圈,苦不堪言的他还是很高兴,漂亮的新居终于呈现在他眼前了。但是住了约半年多,乳胶漆出现的裂纹,电视背景墙出现裂缝,厨房有些渗水。但施工队早已找不到身影。

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