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酒店走特色路 经济型酒店分市场

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 867 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

                               

   云南的旅游资源得天独厚,在20世纪90年代后期,昆明已形成了“旅游、观光、度假”为一体的旅游体系,并进入全国旅游城市之列。而作为旅游业的重要组成部分,昆明的酒店业一直在平稳发展。1999年,昆明酒店业借世博会的契机,取得了一个飞速发展的机会;然而世博会后,昆明酒店业发展陷入了低潮期。随着昆明旅游进入二次创业时期,游客数逐年增加,昆明的知名度不断提升,昆明的酒店业再次迎来机遇,目前全市共有旅游饭店104家,其中五7家,四19家,而酒店行业的新形式——快捷连锁店的发展更加迅速。

    世博会期间猛增长

    推开窗户,一览无余的是昆明市车水马龙的繁华景象;关上窗户,即可享受以昆明历史文化和民族特色为装修主题的商务套房。每一名入住新纪元大酒店的客人,都能够在古典与现代交织的视觉冲击中体会昆明这座城市的魅力。从2003年开始,曾紧盯旅游市场的新纪元大酒店进行了一系列市场细分,主打商务概念。实现转型的新纪元大酒店同时也希望依靠长期稳定的客户群,助推昆明旅游行业的快步向前。

    1998年9月25日开业的新纪元大酒店,是一家四涉外商务旅游酒店,幸运的是开业不久尚处试营业期,就碰上了1999年昆明世博会的召开。“在世博会召开之前,昆明只有昆明饭店、金龙饭店、翠湖宾馆和锦华酒店四家老牌四酒店。世博会后,如同雨后春笋般涌现出许多新酒店,对市场原有格局形成了强大的冲击。”公共关系主任倪建斌回忆当年的情景感慨万千。

    上世纪90年代末,起步之初的新纪元大酒店靠旅游业的兴旺赚得了极高的入住率。“几近爆满,较低房价也要超过600元,也有高达2000元的商务套房,照样供不应求。可以说,没有旅游就没有日后昆明酒店行业的发达。”倪建斌介绍,开业之初即按照四标准打造的新纪元大酒店,享受了昆明旅游业旺盛带来的经济效益。

    然而这样的盛况并没有如大家所愿一直持续下去。进入二十一世纪,世博会落幕后旅游业略有降温,加之非典对全国旅游业的打击,昆明的酒店不可避免地受到冲击,以转型求发展势在必行。2003年底,新纪元大酒店率先在酒店市场明确了“体现昆明历史文化内涵的商务酒店”这一清晰定位。与代表昆明历史文化的金马、碧鸡、忠爱坊毗邻,借助交通网络优势,拥有28层315间客房的新纪元大酒店,将26层和27层分别打造为以“繁华深处”和“流金岁月”为主题的商务行政楼层,集中反映百年前和上世纪八九十年代的老昆明风貌,而其他楼层也以云南少数民族风情图画装点。这一包装模式逐渐为消费者接受,尤其令国外客户耳目一新。

    告别疲软期迎来新机遇

    2005年,在实施旅游业提质增效之后,启动二次创业改革计划,将昆明市旅游行业带入一个新的高度,旅游业总收入达151亿元。随着整个“10+1”地区各国经济的发展,贸易往来不断加强,而昆明,因为区位优势得天独厚,影响力也在不断提升。加上昆明新机场投入使用后,吞吐、仓储能力都将大幅增加,昆明将成为西南地区的物流。此外,随着昆明城中村改造的大力稳步推进,CBD建设的加强,以及云南旅游小镇大力发展等因素,世博会后陷入疲软期的昆明酒店业,又迎来了新的发展机遇。

    目前,昆明共有旅游酒店104家,其中五7家,四19家,三34家,二41家,一3家。

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