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公积金贷款买房注意三大事项
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:银行信息港 阅读 788 次
注意事项一:准备好贷款资料
公积金贷款手续复杂,为了节省贷款审批时间,同时保障顺利获贷,贷前借款人应按要求准备好贷款资料,如果自己不清楚需要准备哪些资料,可到当地公积金管理咨询。
注意事项二:了解清楚贷款要求
申请公积金贷款前,还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。
据悉,公积金贷款不是人人都能申请的,只有按时足额缴存公积金满一定期限,且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外,在贷款额度、期限上,公积金贷款与商业贷款也有一定的差异,借款人一定要弄清楚。
注意事项三:公积金贷款额度不够,剩余款项可使用商业贷款
由于公积金贷款额度会受各种因素限制(比如缴存基数、账户余额等等),所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况,这时很多人会选择放弃公积金贷款,继而选择商业贷款。其实,大可不必如此,这种情况下借款人可以考虑组合贷款,即 商业贷款+公积金贷款 的贷款方式。
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