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海口启动极简核算模式举措加快不动产登记

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：南国都市报阅读 408 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

针对公有住房和经济适用住房不动产登记涉及到公有住房、经济适用房分摊划拨土地补交地价款的问题，海口市国土局进一步修改完善不动产登记具体办事流程，对公有住房、经适房等政策性住房土地分摊、划拨地补办出让手续开启登记受理通道。10月12日开始，审批办启动公有住房、经济适用房分摊划拨土地补交地价款极简核算模式，从四方面加快不动产登记。

1 简化申报

核算土地出让金业务与办理“划拨地补办出让手续”或“国有划拨土地使用权转让”业务同时申报，毋需单独申请；

2 即时办结

业务申报后，审批办一个工作日内办结；

3 方法简捷

核算方法为：应补交地价款＝市政府公布当期片区的楼面价×2×分摊划拨地的面积×40%；

4 免除费用

不再进行专门的地价评估，毋需缴纳评估费，减轻申请人的经济压力。审批办核算地价范围不包括商业铺面、个人私宅等涉及划拨地的评估，不适用于拆迁补偿等业务。

据悉，海口市不动产登记国庆期间加班加点，集中办理办件约175件，截至10月7日，已完成各类不动产登记12766件。下一步，海口市国土局将通过上门服务、跟踪服务等举措，进一步抓紧不动产登记业务办理，计划压缩不动产登记办件时限50%。

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