在国家新型城镇化战略的驱动下，房地产行业面临着新的发展机遇。8月9日，碧桂园举行“产城融合战略”发布会暨“科技小镇”项目启动会，宣布进军产业地产。碧桂园助理总裁向俊波透露，碧桂园目前已有惠州、惠东、东莞三个科技小镇项目开动，未来五年更是计划投入千亿元资金进行开发，建设更多科技小镇。

谈及科技小镇打造的初衷，碧桂园董事局主席杨国强认为科技的力量不可想象，广东经济科技走在全国领跑，但是房子的成本高。“如果我们能够在深圳旁边建一个科技的城，各路人才可以在那里低成本的工作、生活，相信这会非常有吸引力。”

按照碧桂园产城融合战略规划，企业一方面将对原有项目进行产业升级，一方面将努力开展创新项目，包括拓展海外产城融合市场。碧桂园副总裁莫斌表示，“科技小镇”的打造标准将不亚于新加坡旁的森林城市。

作为碧桂园产城融合战略的具体落地，“科技小镇”一般选址一线城市周边和强二线城市的30-80公里重要区域，占地2-5平方公里，这里的特色是生态、智慧、创新，地面都是公园，车辆在底下穿行，建筑外墙长满垂直分布的植物。

据悉，目前清华大学、百富东方、创新工场等众多国内外机构已与科技小镇达成战略合作。

清华大学副校长杨斌表示，国家推出加快创新驱动的国家战略，高等院校肩负着非常重要的使命。高校的创新成果如何有效落地，如何与产业更好融合，进入千家万户，这是清华大学和碧桂园合作的重要出发点。

创新工场创始人李开复认为，硅谷的成功元素有3个，科技、人才还有环境。“过去我觉得环境只能是有机的形成，是不可控的偶然因素，但是看到碧桂园在短短六个月之内把一片荒地打造成一个很好的工作环境，我看到了碧桂园的执行力。”他表示，创新工场将提供人才和资源、投资，帮助“科技小镇”发展得更好。

思科大中华区 副总裁张力说，思科和碧桂园在创新与价值，智慧与服务，转型与效率等方面探索深一步的合作，共同推动“科技小镇”的建设，带动当地的商业活力，构建智慧安全的环境，并带动产业升级、提高城市生活品质。

平安银行副行长胡跃飞则表示，平安银行将携手碧桂园，搭建平安健康会，导入的文化产业资源，并发挥自身在金融方面的优势，围绕产业链设立专业化的体系，包括新兴产业基金、产业并入基金，积极支持“科技小镇”在资本市场和项目中的需求。

据了解，目前三个科技小镇项目已经正式启动，分别为惠东稔山科技生态城项目、惠州潼湖创新小镇项目、惠州潼湖科学城项目，未来将在全国因地制宜打造活力的科技小镇，实现小镇开发和运维成功经验与模式的输出。 

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