广州大龄单身女性(30岁及以上)已经购房比例占31%,单身女性购房比例的上升,说明楼市购购人群正在发生变化。

    “女人需要自己的一间屋。”这话已经被单身女子奉为经典,近年来单身女性比例购房大军越来越庞大。根据一份报告显示,广州大龄单身女性(30岁及以上)已经购房比例占31%,其中12%的大龄单身女性拥有多套房,这一数据虽然比“大龄男”购房的比例低,但高于30岁以下男性购房的比例。专家表示,单身女性购房比例的上升,说明楼市购购人群正在发生变化。

    案例1

    银行职员刘小姐:

    婚前投资婚后为有保障

    今年29岁的银行职员刘小姐,已有一套房产,她告诉记者,女性购房很有必要,因为自己有“窝”才有安全感。刘小姐从大学开始就是男生眼中的“女神”,毕业工作后进了一家银行工作,现在是银行部门经理。而今即将要跨过30岁门槛的她,依然保持单身状态,成了十足的单身女白领。刘小姐对记者说:“就在半年前,我终于下定决心,购下了现在这套房子。有个遮风挡雨的房子,自己才有安全感。”作为一名银行职员,刘小姐工作收入可观。购房的原因除了投资之外,还有一个重要的原因,就是新《婚姻法》的实施。虽然以后结婚男方会购房,但新《婚姻法》规定,这属于男方个人财产,与女方无关,为了让自己在婚后也有保障,刘小姐认为自己婚前应该购一套房,用来以租养贷。

    案例2

    媒体人周小姐:

    为了生活稳定购市二手两房

    单身女性周小姐前年在广州大道南附近购购了一套两房单位,总价为100多万,周小姐告诉记者,自己老家在成都,来广州打拼多年,其实早就想购房了,刚开始考虑到自己是女生,以后要嫁人,就一直在犹豫,认为男方该有房,若实在不行以后双方共同出钱购房。不过,随着年纪增长,周小姐也一直没有找到合适的伴侣,眼见房价天增长,自己租房也经常出现各种不愉快经历,年龄大了更是希望能在广州安定下来,所以,较终还是下定决心购楼。周小姐表示,购房的头期父母还是支持一部分,但毕竟老家在外地,父母经济能力有限,支持的不多,而自己认为,房子较好的市,方便工作、生活,较终购了一套二手房,两房单位,父母或是亲戚过来广州也有一个落脚的地方。房子目前正在月供,一个月3000多元,基本上不会因为有负担,生活过的还是比较滋润。

    原因:新婚姻法下女性购房更有保障

    眼下,越来越多单身女性购房。她们工作努力,收入稳定,只是想拥有一套自己的住房,以便得到保障。“购一套房子,有自己的私人空间,生活不受人干涉了。”大多数单身女性如是说。业内人士也表示,越来越多的单身女性购房主要有以下几个方面原因。

    在精于理财的思维模式下,不少单身女孩认为租房不如购房划算。安居客数据显示,以广州海珠天河这种市为例,租一套像样的单身公寓,平均租金少在800-2000之间不等,多达5000~6000。而对于很多工作稳定收入不错的单身女性来讲,只要凑够头期,每个月的还贷基本不成问题,在她们看来,购的房子是自己的,交了钱心里感觉安心。

    一直以来,购置婚房的重任似乎都落到了男方的身上。但是目前这种局面被《新婚姻法》解释三的实施改变了。夫妻一方婚前签订不动产购卖合同,以个人财产支付头付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于头付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。这也就是意味着,不论房贷是如何还款的,房子是谁付的头付,离婚后房子就归谁。为了避免离婚时房产离自己越来越远,不少单身女性纷纷表示,宁愿婚前辛苦一点,购一套小户型房产,既是投资,又是依靠。

    新婚姻法女性购房更保障 广州单身女购房比例增至31%

    广州大龄单身女性(30岁及以上)已经购房比例占31%,单身女性购房比例的上升,说明楼市购购人群正在发生变化。

    特点:女白领和女老板购房比例

    在女性购房人群上,58同城较新统计显示,由于单身女性经济实力有限,能够购房的人一般是工作稳定、经济条件较好的群体,单身女白领和女老板占到了单身女性购房比例中的86%。

    据悉,女性购房的特点就是注重细节,如朝向、采光、景观等。尤其是一些经济收入较高的白领女性,她们更喜欢户型设计精致的房屋,宽敞的客厅、精小的卧室以及亮丽的色彩。除了细节之外,购房的安全和地段对于单身女性而言也是头要因素。从身边已购房子的未婚女孩来看,购购小户型的偏多,她们对小区环境、安全、生活便利性和配套成熟度的关注度,要远远高于对户型、面积、朝向等的关注。单身女性还有追求时尚生活的一面,所以也非常注重小区周边的商业氛围。

    此外,在户型的选择上,单身白领女性购房者一般会选择一房一厅、单身公寓的房子自住,单身女老板则以两房三房为主,但都是一种过渡型自住。在选择户型上,许多单身女性希望选择精装修的房子,“这样可以省掉一笔装修费,也省下不少精力。

    建议:头要考虑安全和地段

    安全原则。单身女性购房,安全问题成为头先必须要考虑的条件,所以在考察房子的时候一定要观察周边的治安环境和交通状况,尽量不要选择人烟或者交通不发达的地方以及偏僻的郊区。

    量力而行。一个人购房与夫妻共同购房不同,所有的购房压力只能独自承担,一旦个人或工作出现问题,就很可能造成还贷困难。单身女性购房应量力而行,切忌好高骛远给自己增加太大的资金压力。

    选择小户型。按照“窝”的原则来选房子,房子没必要大,毕竟单身女性购房只是暂时性的居住,而不是先进置业,没有必要给自己增加负担。房子小了,也会有温馨的感觉,而且便于打扫。

    具备投资眼光。虽说房子是购来自己住的,但在选房时也要有一定的投资眼光,应该事先了解租赁率有多高,转让出手难不难等;可以挑选一些暂时冷门但未来前景看好的房源,投资目光可关注到未来5-10年。

    尽量选择成品房。单身女性天天跟装修队打交道是个很麻烦的事情,没有优势。购一个精装修的房子,同样也可以通过家具、装饰,通过自己的布置,也完全可以实现自己的个性化的家庭氛围。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！