昨天，“全球拍—意大利米兰房产拍卖启动仪式”在北京意大利驻华大举行。5月21日上午10时，这座价值亿元、建筑面积上千平方米的意大利古堡将在淘宝拍卖会开拍，一旦竞拍成功，“堡主”将拥有这一古堡的恒久性产权。同时，与高大上的古堡别墅一起推出的还有一系列更“平民化”、接地气的意大利公寓，这103套公寓位于意大利米兰市内。

意大利古堡市场估值1.73亿元

周杰伦的城堡婚礼羡慕吗？王子和公主幸福快乐地生活在一起原来并不只是梦境。你以为你离这童话的距离很远，但其实只有一个鼠标的距离！这一次，参与拍卖的就有意大利爱之城—维罗纳的valpolicella城堡。

Valpolicella城堡始建于16世纪初，是莱昂纳多版《罗密欧与朱丽叶》的拍摄场地。此次由意大利、淘宝拍卖会合作拍卖标的物是这座名为Valpolicella的别墅，建筑面积共计2831平方米。该商品起拍价为1亿元人民币，市场价估值为1.73亿人民币。

参与本次拍卖的公寓均位于意大利米兰市，包括威尼斯门区、车站区、多莫教堂区、古城门区四大城区，共103套精品房源。较低起拍价仅为1元人民币。

威尼斯门区共有拍品49套房源，较低起拍价为52万元人民币。车站区共有拍品14套房源，较低起拍价为56万元人民币。多莫教堂区共有拍品26套房源，较低起拍价为121.5万元人民币。古城门区共有拍品13套房源，较低起拍价为1元人民币。目前，所有房源已经全部上线，5月21日上午10点将正式开拍。

意大利可通过置业顺利移民

近年来，以门槛低、办理速度快、周期短为主要优势的欧洲购房移民逐步吸引人们的关注。仅需购置一套房产，即可全家获得绿卡，十分诱人。目前推出购房移民政策的欧洲国家有意大利、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等。

其中，对于意大利来说，在其境内购置符合申请国家居留卡条件的房产，按照意大利政府规定的取得居留的相关要求，应不低于30万欧元为宜；拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于3.1万欧元/年。投资者的未成年子女、共同居住的配偶和需其抚养的成年子女也可同步申请，只需证明投资者的经济实力可以供养全家。如配偶同时移民，收入须在原基础上增加20%，未成年子女同时移民，收入须在原基础上每名子女增加5%。

同时，意大利房产为恒久产权，房产质量好回报率高，房产与身份不终身绑定，获得永居后，房产即可出售。

意大利购房移民优势突出，仅需2-4个月即可完成全部审批，拿到全家居留；取得头期居留卡即可享受14年免费义务教育及免费公共医疗等，与意大利公民同等的社会福利（政治权利除外）；无移民监，每半年入境一次即可，对中国境内事业生活全无影响；无资金审核，不需解释资金来源；财产保值，意大利无全球征税；获欧洲居民身份，可畅行26个申根国。

淘宝“全球拍”下站法国酒庄见

据悉，这次拍卖是淘宝网旗下网络拍卖平台“拍卖会”试水古堡类房产竞拍的站，也是该平台“全球拍”项目第四站。业内评价，“淘宝拍卖全球化元年”初露端倪。

拍卖会此前的环球巡拍前三站分别是：2014年12月，拍卖会头次进军海外覆盖10余个国家、60余套房产；2015年3月，斐济等4座海岛拍卖；2015年4月，美国副总统拜登家族奥兰多房产等当地百余套房产拍卖。

淘宝拍卖负责人卢维兴表示，“2014年拍卖会头次试水海外房产，两天之内较终成交率超过80%，让我们惊异于海外不动产在网络拍卖渠道的爆发力。”从斐济海岛、美国梦幻小镇，到今天的意大利古堡和公寓，未来还有法国的 酒庄、澳洲的牧场与用户见面，淘宝拍卖会将不断为消费者创造惊喜以及更多的想象空间。

据了解，2014年底以来，拍卖会迅速扎根海外，通过短短半年的深耕，已经打造出一个成熟的海外不动产营销平台。接下来，艺术品、 品甚至海外的设计品，拍卖会将为消费者输全球高端时尚元素。

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