近期有朋友问小编：“购房一定得购大社区吗？”实则不然。虽说大型社区自带商业配套完善，会给业主带来生活便利，但是也会相应带来一些其它的问题。譬如，分多期开发的社区会给提前入住的业主带来噪音及烟尘污染；工期长，故延期交房的可能性也会增加；社区大、人多，物业管理或许会很难；公共设施多但维护费也相应加大等类似诸多问题。

然而，以“小而精”著称的小型社区，因其体量小，社区居住人口少，环境相对比较安静，且物业管理容易。这种小型楼盘通常实行“单口”管理，若有生人入内，保安即会提高警惕，更能保障业主的人身和财产安全。此外，与"高大上"楼盘相比，小楼盘的资金预算及需求不高，不易陷入困境而导致烂尾。

那么，本期小编就给各位整理近期琼海城区比较热销的体量较小的楼盘，以供参考。

黑石九英里 特价房18万/套起

沙盘实拍

黑石九英里（详情 动态 户型 相册 问答 团购）位于琼海市银海路，现项目推出1套特价房，一楼40.62平小户型18万/套，2-6楼特价房19万/套，7-11楼特价房19.5万/套。项目折后售价4800元/平，均价5400元/平，1-2层层差200元，2-5层差50元，6-10层层差100元。一楼65平米户型价格在4500元-4700元/平，2-6层每层加50元，6层为100元。可按揭，头付30%，主推户型面积为39-119平。合作银行：四大国有银行均可。更多信息，可详询售楼处。

>>> 售楼电话（免费）：400-664-8866转8555

黑石九英里园林景观（2号楼）

黑石九英里周边配套：琼海市政广场

黑石九英里尊处琼海市银海新市区版块核心，9时辰生活圈内，琼海市政府，琼海市检察院、司法警察大队等分布四周，协和门诊、美得幼儿园，琼海示范 附属小学、新贝克学校、育星学校、海南软件职业技术学院、青少年宫、邮政储蓄所、超市、方便利店等市政生活设施满足品质生活各方面所需。小区内设游泳池、 商业街、会所等，为您提供一个放松身心的场所。

伊比亚天逸 特价24.2万/套起

伊比亚天逸鸟瞰图

伊比亚天逸（详情 动态 户型 相册 问答 团购）现全场清盘，均价6800元/平，南向9折，北向88折；北向推出10套特价房，24.2万/套起，1700元/平精装修。户型方正实用，南北 通透，采光充足，流动性空间布局，功能分区清晰，是投资自住选择。 伊比亚天逸与琼海较高端的伊比亚河畔社区由同一家物业提供品质服务，以五酒店服务作标杆，为您提供个性化的优质全程服务，让您在家享受酒店待遇。 安保设施采用全智能化系统，24公里全天候监控社区安全，为您提供 360°全方位的无忧人性化关怀。

>>> 售楼电话（免费）：400-664-8866转888

项目外景图

周边万泉河带状公园

居住在伊比亚天逸，悠享便捷交通，步行15时辰 即可享受繁华的都市生活，4路、9路公交车经过项目门前；距离东线轻轨琼海站仅10时辰车程，距离观塘温泉约15时辰车程，距离博鳌海边约20时辰车 程；2010年东线轻轨开通之后，琼海至海口只需30时辰，至三亚不过50时辰；2010年即将动工的琼海机场将进一步拉近琼海与世界的距离。

海逸广场 售价5500元每平

海逸广场效果图

海逸广场（详情 动态 户型 相册 问答 团购）项目售价5500元每平，均价7000元每平，全款97折，按揭98折，项目分A、B两个地块，A区三栋楼均为20层，B区两栋楼均为18层。现 A区三栋楼已经交房，B区预计2015年底交房。在售户型以35-91㎡的中小户型为主，其中，91平两房可改成三房。

>>> 售楼电话（免费）：400-664-8866转9688

项目周边配套：百佳汇超市

项目周边万泉河

　　360度5时辰步行生活圈，完善的周边配套，5时辰可到达超市、医院、万泉河边位于琼海市善集路万泉河广场旁，西面景观美丽的万泉河。属琼海的高端度假区内，闹中取静又不失生活之便！

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