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“绿色之肺”五指山依托优质环境打造旅游养生地产

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天  来源:南海网  阅读 617 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  五指山,是那镶嵌在绿涛上的翡翠,珍贵如它,熠熠生辉。

  五指山,是那屹立在海南岛的脊梁,雄壮如它,英姿飒飒。

  从未忘却自己的使命,她要做琼岛大地的“绿色之肺”,以她博大的胸怀和气魄,吐纳天地灵气。

  她要发展,却没有失去他的“绿色之魂”,她肩负使命,正以坚定的步伐迈向更美的明天。

  依托优质环境打造旅游养生地产

  脉络纵横的原始森林,激越着亿万年的浩淼苍茫。热爱骑行的老彭终登上了五指山阿陀岭,从驿站风景台往下看,五指山苍茫山峦的翠绿俊逸让其深深沉醉。

  让他“醉”的,还有五指山的优质空气。五指山森林覆盖率86%,空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上,是 的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说,呼吸一口这里的空气,完全可能醉氧。这里是真正的养生之地。年平均气温22.4度,冬无严寒、夏无酷暑,是“候鸟”和仁人志士们过冬、避暑胜地。

  在五指山市委市政府大力支持和引导下,五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产,依托五指山优越的森林自然、气候条件,以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。

目前,已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山,其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业,也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。

  “2014年,五指山成交商品房1902套,在全国房地产市场不太景气的情况下,五指山的商品房价格却还在上涨。”五指山房产管理局局长陈家勇介绍说。

  五指山森林湖以热带雨林为屏、山河连湖为景,构筑森林生态样板,多元养生配套,专为寄情山水的养生人群设计。“我们公司的开发理念是,尽量不破坏原有的地形地貌,保留大树,把房子种进森林中。”森林湖项目营销总监周峰说,“虽然我们均价已经卖到8800元每平米,但销售量还是不错。小区一期1300多套房子已经全部售完,并交付使用。二期期房也售出去不少。”

  养生的概念越来越深入人心。占地130亩的绿洲岛房地产项目,充分利用有利的地形,主要建设休闲养生别墅。“绿洲岛小区内有产权式酒店,有1万平方米的疗养院,为了限度保护现有树木,设计难度很大,光设计费就达6000万元。”绿洲岛小区开发商相关负责人告诉记者,他们小区的酒店正在建设,多栋别墅已经封顶。

  城市配套完善支撑房地产发展

  “海榆中线那边新的大型超市就快开业啦,现在正在内部装修”。听说这一消息,家住森林湖小区的任阿姨过来可高兴坏了。从北京头都来到小城市,起初任阿姨总有些不习惯。“现在越来越好了,大超市也开起来了。听说南圣河边还要建广场,这又多了一处我们老年人活动的地儿。”

  为了打造养生度假胜地,五指山正在逐步完善城市配套。如今,漫步在五指山市,多个商业配套正在建设中。

  目前看来,超市、银行、各类餐饮、娱乐场所完全能够满足日常生活需求,更有琼州学院等近十所省属大中专院校,美食文化也十分独特。此外,五指山到三亚和海口每天都有多班次直达车,市内公交车招手即停,出行极便。而当通往三亚和海口的高速公路建成后,从五指山到三亚只需30时辰,2公里内便可到达海口。五指山市中小型机场也正在规划建设中。

  “中线高速屯昌至琼中段也即将开通,琼中至五指山段目前已经完成了征地工作,五指山至三亚段也列入了省十三五规划”。五指山市发改委相关负责人表示,之后,五指山的交通将越来越便利。

  打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省人民医院是五指山市的主要医疗机构,该院目前正在建设省内中部区域的医疗。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾,中线高速通车之后,30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平,为养生养老提供保障。

  以后的五指山医疗保障可不只这些公立医院。五指山绿洲岛项目将建起一万平米的疗养院,提供三级甲等医院技术支持。据项目相关负责人介绍,绿洲岛疗养院集医疗救护、体检保健、健康咨询等多种功能于一身,可谓是全方位为社区居民提供高品质养生与医疗保健等服务,帮助老人实现“老有所养,老有所医”的晚年生活。

  优越的自然环境靠天赐,基础设施的建设靠人为。近年来,为了将五指山的美和好推广出去,五指山多次组织房地产企业走出去。“政府来搭台,企业来唱戏”。五指山养生地产城市巡展,走进西北、华北多个城市,起到了“走出去宣传,打响知名度”的效果,为全国各地的人们了解五指山养生环境搭建了一个有效平台。在2014年10天的巡展中成交商品房39套,销售金额1970多万元。企业的有力宣传,也提升了五指山的城市知名度和美誉度。

  走高端路线山清水秀是永恒追求

  森林覆盖率、负氧离子含量及质量全国、水质纯净、冬暖夏凉、医疗设施比较完善……养生的几大要素,五指山兼而有之,且优势明显。正因为如此,近年来养生地产在五指山逐渐兴起,吸引了一大批房地产开发企业前来投资开发。

  “我当初来五指山就是被原生态的自然环境,还有原生态的人文风情吸引的。这翡翠湖旁之前还有一片民族村,走进村里,特别舒服,当时就怦然心动了”。来自东北的林霞飞早在2009年就选择了在五指山置业,她十分担心五指山的原始都被钢筋水泥所取代。

那么,五指山市如何处理保护环境和经济发展的关系?

五指山市委书记宋少华日前在市委三届七次全会上强调,优良的生态环境是五指山的立市之本、发展之基。我们牢固树立生态立市、环境优先的理念,坚持把保护生态环境放在经济社会发展的头要位置,努力在保护中开发、在开发中保护,实现生态环境保护和经济社会发展双赢。我们深入推进“绿化宝岛”行动,组织发动群众积极参与,圆满完成了省下达的目标任务。大力实施封山育林、天然林保护、退耕还林、生态公益林等工程,森林覆盖率稳定在86%以上。

为促进房地产业健康稳定发展,五指山市启动了房地产业现状与规划前景专题调研,通过调研,进一步明确五指山房地产业发展方向、类型和规模。五指山市长陈振聪指出,随着城市经济的发展,“九山半水半分田”(指五指山市地区90%是山)的五指山市,可用土地资源的有限性将凸显,五指山市将严格控制房地产开发,将以高端旅游养生地产为主,真正实现土地的使用价值。”

做为“海南之肺”的五指山,本身的土地容量、环境容量、人口容量比较有限,城市建设用地非常有限,不可能大规模地发展房地产业,这决定了发展旅游业是五指山的出路。近年来,五指山以这“一山”为主要突破口,以市区——南圣——水满这“一线”为主打旅游线路,以南圣——水满——毛阳——市区这“一圈”为主要发展区域,全力推进黎峒文化园、苗族风情园、甘弓鸟主题公园、黎族织锦园、水满旅游风情小镇建设。

五指山市严控一般性房地产发展,鼓励农民发展一些林下经济,种植益智、灵芝,养殖山鸡,增加农民收入。据五指山住建局统计,2014年,全市批准预售商品房项目16个,预售面积290839平方米,预售房屋3383套,与去年同期相比上涨36.46%。

五指山市的地产正在“高端旅游养生”的道路上前行,“既要金山银山,也要绿水青山”,这是五指山的担当和追求。南渡江的滔滔江水奔流不歇,咏唱着五指山永恒的绿。
 

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