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不砍白不砍 2015购房砍价宝典

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海房产信息网阅读 561 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　购东西砍价是人们的正常心理，更何况是购房子这种大事!淘到中意的房子后，小编教您较新砍价策略，不砍白不砍，砍到你情我愿的价格，看到卖家泪流满面那才是本事!

　　不要表露对房子有好感

　　成功砍价指数：★★★★☆

　　点评：销售员也是人，将心比心。你不显示意图，销售人员就不知道如何帮助你购购你需要的房子，你也可能会错过较合适的房子。要以一种漫不经心的态度对待，越是这样卖房者越是想拉拢你。千万不要与中介商的销售员多费口舌，不能自己先着急，当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。如果房主急卖，他们会主动打电话给你，你就掌握了主动权。

　　已看中其他附近小区并犹豫不决

　　成功砍价指数：★★☆☆☆

　　点评：除非把定金单子拿出来给过来看，否则这样的没有诚信的举动会招致厌恶，同样你会错过机会。你只要留下自己的电话号码，他们会打电话找你的。

　　告知房子已付定金

　　成功砍价指数：★★★★☆

　　点评：如果实在谈不下来，那么抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购购欲的客户;也许走不了多远，他会请你回来，如果他不请你回来，你自己要有回来的勇气，讲价到了这个地步，也就山穷水尽了。

　　不停地找物业缺点

　　成功砍价指数：★★★☆☆

　　点评：大忌!越是挑剔的客户，越可能成为有效的购家。杀价是一门大学问，它如三军作战，攻心为上。

　　家人有其他想法

　　成功砍价指数：★★★☆☆

　　点评：比购房者的时间更宝贵的是中介或房产商的时间，故意拖延时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次都要求更便宜的价格。