本周楼市热闹依旧，住建部的工作会议日前召开，但会上并未谈及楼市调控，“难产”多年的不动产登记也于12月22日出台。房企方面，宋卫平再次出让绿城股份给中交集团，万达成功赴港上市，并且创造了今年港股的IPO。另外，本周五发布的中国住房发展报告预测，明年房价还会继续下降，限购也有望全线退出。
 
　　12.22 住建部工作会未明确提楼市调控 被指去行政化迹象明显
 
　　日前，全国住房城乡建设工作会议在北京举行。住建部部长陈政高总结了2014年住房城乡建设工作，并对2015年工作任务作出了“两点要求、六个突破”的部署。陈政高表示，2015年要准确把握房地产市场运行中出现的新情况、新问题，注意地区间的差异，跟踪市场走势，积极应对，主动作为，促进房地产市场平稳健康发展。
 
　　值得关注的是，在2015年工作部署中，前几年该会议频繁提及的 “房地产调控”、“房价”、“限购”等词汇并未涉及。但业内人士分析认为，会议依然传递出了2015年楼市调控的一些信号： “注意地区差异” 促进房地产平稳发展，提出“两个相当数量” 未涉及房地产调控，创新住房保障方法 明年开建保障房700万套。

　　12.23 不动产登记条例明年三月施行或刺激部分人变现房产
 
　　曾遭遇“难产”质疑的不动产登记条例终于靴子落地。12月22日，国务院公布《不动产登记暂行条例》，对不动产登记簿、登记程序、登记信息共享与保护、法律责任等内容做出明确规定，自明年3月1日起正式施行。土地、海域以及房屋、林木等定着物被纳入登记范围。
 
　　不动产登记条例出台将为房地产市场带来哪些影响？业内人士分析，短期内可能会刺激部分人员将房产变现，但对楼市影响有限。而其与不动产登记与住房信息联网、房地产税制改革等工作结合，将有助于形成楼市调控长效机制。

　　12.24 万达商业市值超2000亿港元 王健林成新股"集资王"
 
　　12月23日，王健林在2014年伊始许下的心愿终于实现。他掌舵的万达商业地产这艘巨轮终于驶入了维多利亚港湾。等待他们的是一场港股近三年以来规模的IPO。
 
　　上午9点半，香港中环港交所，万达集团董事长王健林敲响了上市的开市锣，上市代码为03699，以每股48港元发行价作为开盘价，开盘后较高升至每股48.2元。“我的目标不是头富。”在开市后简短的采访时，王健林对包括《每日经济新闻》在内的媒体表示，他希望万达成为世界 的跨国企业，未来万达谋求推进各个业务板块分拆上市。

　　12.25 绿城“改嫁”央企中交集团成并列大股东
 
　　绿城中国控股有限公司24日早间发布公告称，绿城方面已于23日与中国交通建设集团有限公司订立股份交易协议，中交集团将以总价约60亿港元获得绿城约24.288%股份，交易完成后中交集团将与九龙仓并列绿城大股东。
 
　　公告称，绿城将以每股11.46港元向中交集团出售股份，较22日停盘前收市价6.34港元溢价约80.76%。在达成或获中交集团豁免有关此前与融创中国产生的偿还代价、股份押记等条件后，绿城将获得中交集团25亿元人民币定金，用于向融创中国偿还相关款项。

　　12.26 中国住房发展报告：房价还会降 限购有望全线退出
 
　　12月26日，《中国住房发展报告》发布暨经济新常态下中国住房发展研讨会举行，发布会上中国社科院财经战略研究院城市与房地产研究室博士邹琳华对2015年房地产市场走势做了预测：2015年和地方政府将密集推出救市政策，限购政策有望全线退出。房价将继续下滑，但无崩盘危险。在楼市新常态下，房企加速洗牌，未来一半以上的开发商将转行或者在市场中消失。
 
　　会上，邹琳华还对2015年中国新建商品住房市场主要指标增速作出了预测，房价大概下降5%，销售面积降低12%，而住房开发投资增加10%左右。

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