为更好地助力购房者置业海南，更加了解网友的购房意愿和购房心理，更好的为广大网友服务，海南搜房网发起了“千人购房黄金周——国庆3天2晚海南免费旅游看房团”大型置业调查活动，看房团现场来自北京、黑龙江、吉林、四川、重庆、湖北、河南、山西、陕西、山东、新疆、安徽、河北、辽宁等20余省市的346名网友参与了此次调查。

　　调查显示，自住型与养生养老度假型购房者占据市场主流，在受访者中占比高达9成；受海南“购房入户”政策影响，30-120㎡的中小户型广受购房者的青睐，仅4%的网友表示愿意购购120平以上的大户型。较后购房者还希望在日后的看房团中，海南搜房网除了有少有专属的优惠外还能多提供几条线路。

　　海口成购房者关注焦点 30-120㎡的中小户型受青睐

　　作为海南的省会，海口楼市一直是购房者关注的焦点。在本次调查中，52%受访者的购房意向区域选择在了海口，15%的受访者选择澄迈，10%的受访者选择琼海，8%的受访者选择琼中，4%的受访者选择澄迈。

　　对此业内人士指出，在大的楼市背景下，自住型购房者在逐渐增多，海口作为海南的省会，在吃、住、行等方面有其一定的优势，购房者在购房区域的选择上会比较青睐海口。加之近段时间海口出台系列楼市利好政策，购房者心理上更容易接受海口。

　　自今年5月份以来，海口楼市利好政策不断，先是中止商品房限购、重启“购房入户”政策。接着9月30日央行发文，放松头套房认定。在多重利好因素的助力下，30-120㎡的中小户型广受购房者的青睐，仅4%的网友表示愿意购购120平以上的大户型。其中，34%的受访者选择90-120平米的户型，26%的受访者选择60—90平米的户型，25%的受访者选择60平米以下的户型，而120平米的大户型仅4%的受访者选择。

　　自住、养老型购房者占市场主流 近4成购房者购房选择分期付款

　　据调查显示，自住、休闲度假、养生养老型购房者占据海南房地产市场客户群体的主流，在受访者中占比超9成。

　　9月30日，央行、银监会发布通知，对我国房贷政策作出调整，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购购普通商品住房，执行头套房贷款政策；头套房贷利率下限为基准利率的0.7倍。央行放松头套房认定对广大购房者来说无疑是一重大利好，但据海南搜房网的调查显示，多数购房者为避免贷款过程的“繁琐”，39%的受访者表示购房愿意选择分期付款，34%的受访者选择一次性付款。

　　价格左右购房意愿 网友认为住房总价在30-50万元价格区间较合适

　　购房，还得看价格。当下海南市场，虽岛外购房者占据主流，但价格仍是制约他们出手的关键因素之一。据海南搜房网调查显示，网友认为住房总价在30-50万元价格区间较合适。其中44%的网友认为能承受的住房总价在30-50万之间，33%的网友认为能承受的住房总价在50-80万之间，19%的网友认为能承受的住房总价在30万以内，而120万以上的住房总价则无人表示能承受。

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