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揭秘奸商装修宰人7“损招”

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 708 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  广告误导


  一些家装公司利用虚假广告,夸大其词,如在广告中使用“××协会会员”、“某百强企业”、“诚信单位”、“无投诉单位”等虚假或过期荣誉称号误导消费者。


  建议:认真审核其各种荣誉及认证,必要时可向发证单位验证其真伪。


  合同蒙骗


  一些家装公司自制不平等格式合同或以大量专业术语模糊约定,如在合同中约定使用某品牌油漆,却不约定油漆等级赚取差价。有的不法经营者误导消费者同时签两份内容不同的合同,谎称一份是正式合同,另一份是示范合同,结算时以于己有利的合同要求消费者支付费用。


  建议:签订合同时,较好使用或借鉴工商机关制定的合同文本。合同中应详细签订施工工期、验收程序等,同时还应约定好违约金的赔付比例。


  预算藏奸


  一些家装公司在报价上设置种种装修预算的陷阱,如把一个报价项目分为多个单项报价,每个小项价都不高,但整体却高出原报价一大截。


  建议:邀请专业或有装修经验的人士协助审核预算表。


  设计诱骗


  一些家装公司为制作出效果较佳的图纸,采用各种技术手段,如利用专业电脑软件修饰效果图上的灯光、色调,与自然条件下的实际效果常常相去甚远。


  建议:消费者在观看家装公司的室内设计平面图、立体图和效果图时,应保持清醒头脑,不要轻易当场拍板、订合同、付钱。


  监理白搭


  请专业监理参与家庭装修,消费者要付出费用。一些家装公司便借机推荐免费监理,实际上是该公司的人员,监理费已经打入装修成本,较终还是由消费者购单,而工程质量却无人保证。建议:尽量不接受家装公司推荐的免费监理,自己聘请监理人员。如果难以拒绝免费监理,较好在预算后接受,避免监理费用被打在预算里。


  材料调包


  有的公司建议消费者采用新材料、绿色产品、环保材料。这些新材料一则价格较高,二则几乎都有相应的低档替代品,或替代品和 两者差价过大。消费者选择环保绿色家装产品后,很可能在装修过程中被调包,结果导致室内空气质量超标。


  建议:拿到预算单后,先对主要的基础材料,如电线、管道、铝塑板、木工乳胶漆等进行市场了解,包括产品商标、等级、环保指标、防火性能、合格检验证书等,要看价格是否与预算单上相符。


  选购回扣


  为牟取利益,有的设计师通常对消费者说,“你不用×××的材料,出了问题我们不负责任”。其实,他是为了从销售商处拿回扣。有的装修人员热情协助消费者购购材料,或陪同购购。在建材市场,销售商一眼就能看出彼此,消费者还没问好价,销售商和装修人员已心领神会,消费者刚把材料拖走,装修人员已把回扣装进口袋。建议:选购材料时,应对提出“必须用×××”建议的装修公司留心,购建材要货比三家,熟知市场价格,做到心中有数。


 

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