3月27日，海口市人民公园管理处的一位职工家属向南海网记者反映称，她2011年购了一套海口市园林局公园管理处的职工集资房，并全额交付了近30万，但至今还未交房，原因是“好几栋集资房地基都出现下沉倾斜的现象”。对此，这位网友很纳闷：房子质量是否保证，何时才能入住？

　　投诉：房子倾斜因地基质量差

　　梁女士介绍，她丈夫原是海口市人民公园的职工，所购购的集资房是海口市“一园两湖”的拆迁安置楼，位于海口市流水坡敬贤路8号。安置楼总共有6栋，近300名海口市园林局的职工购购此安置楼的房子，其中大多数都是人民公园的职工。

　　梁女士说，就在去年，因为久等不见交房到现场了解后，才发现“房子已经盖好，但因为地基出现下沉的情况，所以不能交房”。

　　地基为何下沉？梁女士也多方了解，但一直得不到答复；至于什么时候才能交房入住？公园方也没给她一个准确的时间。梁女士说，新房子质量存在问题，而旧房子又被拆掉了，所以“现在很无奈”。而且据了解，目前很多职工都存在梁女士一样的“无奈”，都是“三世同堂”在一间不到40平米的临时安置房中，生活都很不方便。

　　梁女士认为，楼房地基出现下沉倾斜的现象，“应该是楼房的地基出现了问题，也有可能是偷工减料才导致的后果”。“而就算是楼房地基扶正了，谁又能保证以后不出现此现象呢？如果出现此现象又该怎么办？”梁女士说。

　　“家里花了全部的积蓄购套房子，却不能入住，希望公园管理处能尽快解决问题和一个合理的交代，不要让大家无期限的等下去。”梁女士说。

　　现场：地基挖空重新加固

　　27日上午，南海网记者到位于海口美兰区流水坡敬贤路8号的一园二湖拆迁集资安置楼所在地。这里的六栋集资楼房已经盖好，但A栋、B栋、C5栋还没装电梯。令人惊讶的是，现场楼房地基部分泥土都被挖空，只剩下基桩在支撑着整栋大楼，在工地上只有几个工人在忙碌，显的十分冷清。

　　据了解，这批新建的集资房较高的地上18层，地下一层，6栋楼总建筑面积44206.21平米。施工单位是海南建筑工程公司，监理单位是海南省顾问监理工程公司。

　　据职工介绍，6栋新建的集资楼都出现不同程度的下沉或倾斜现象，其中A栋下沉超过20公分，其他几栋下沉10公分左右，B栋和C5栋倾斜近千分之三。至于新建的楼房为什么出现下沉或倾斜现象，职工们认为，“主要是因为地基采用的不是刚性桩，而是复合地基的水泥搅拌桩，且在地下遇到15米厚的淤泥，由于在打桩时淤泥混进去后造成地基不牢固”。

　　至于集资房何时能入住，现场施工工人说，“因为房子还没有扶正，扶正的工程量很大，不是一朝一夕就能完成的，估计今年要入住是不可能了”。

　　公园管理处：正在解决问题

　　当天，南海网记者就此事采访了海口市人民公园管理处党支部书记朱成光。

　　朱成光表示，集资楼出现下沉或倾斜现象，是各方面原因造成的。他说，至于谁的责任现在还不能确定，目前市园林局主要是怎么解决问题， “局里比较重视，当然，哪个单位在哪环节出现了错误到事后一定会追究的。”朱成光说。

　　现在对于楼层下沉倾斜的问题怎么解决？朱成光称，因为担心楼体还会下沉或倾斜，现在海口市园林局已经请了中国建筑研究院的专家论证并加固。

　　朱成光说，根据专家论证，解决此问题需要一段时间。他表示，目前已经有3栋楼房可以入住，剩下的3栋楼房其中两栋目前扶正效果很好，还有一栋需要研究新的扶正方案，“因为楼层的高低不一，沉降度不同，所以解决的方案也不一样”。

　　朱成光说，他很理解职工们的感受，因为他本人也在此安置房购购了房子，“希望职工们能耐心等待”。

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　　据介绍，这6家企业分别是，海南石琼建筑工程公司在名为“XX丽都”的商品房项目施工过程中，存在着对建筑安全事故隐患不采取措施及时予以消除的行为；海南建设工程有限公司在海口大英山东一街西段等市政工程项目中，存在着未取得施工许可擅自施工的行为；湛江市建筑工程公司在海南XX药业科研楼项目施工过程中，存在着项目负责人未履行安全生产管理职责和对建筑安全事故隐患不采取措施及时予以消除的行为；湖北至高建设集团有限公司在海口市秀英区某学校学生宿舍项目施工过程中，存在着未取得施工许可擅自施工的行为；海南海航国瑞投资开发有限公司在海口市大英山东一街西段等市政工程项目建设过程中，存在着未取得施工许可擅自施工的行为；吴川市建筑安装工程公司在海口市某“校史馆”项目施工过程中，存在着主要负责人、项目负责人未履行安全生产管理职责等违反规定的行为。

　　海口市住建局表示，依据有关规定，将对这6家企业的不良行为进行公示，待公示结束后扣除企业相应的分值。

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