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三亚终止与沃天堂合作 将重启鹿回头广场项目建设

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天  来源:琼海房产信息网  阅读 545 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  从2012年大张旗鼓地宣传到至今的毫无进展,三亚沃天堂鹿回头广场项目不仅令市民十分失望,而且引发了交通混乱、拥堵和经济纠纷等一系列问题。3月28日下午,三亚市住建局就此召开了相关合作终止和项目重启的新闻发布会。

  终止和沃天堂公司的合作协议

  2011年12月,三亚市政府决定合作开发鹿回头广场的地下空间(后命名为“沃天堂”),拟建一个地下三层、建筑面积40万平方米的地下商场,估算总投资80亿元。2012年11月,沃天堂公司(沃天堂地产开发有限公司)通过招拍挂的方式取得三亚鹿回头广场地下空间项目。然而,沃天堂公司进场后始终作为不多,从进展缓慢到较后再无资金投入。时间天过去,该项目仍然只建起了华丽的外壳,尘土飞扬的内部成了停车场。每年春节时,围绕项目一圈的道路总是堵得水泄不通,各个方向的疏流道路频繁重划,驾车驶入如同进入迷宫。直到去年下半年,社会上广泛传出项目搁浅的消息,望着眼前这座连“半拉子”都算不上的烂尾工程,交了钱的商户头先坐不住了,并开始讨要自己的租金。

  为何项目停工?今后怎么处理?一时间沃天堂鹿回头广场项目被舆论推到风口浪尖。经反复研究,3月28日下午,三亚市住建局局长王铁明代表三亚市政府,通过媒体向社会发布了相关处置情况:终止和沃天堂公司的合作协议;对项目投资进行清算,解决有关债权债务问题;重启项目建设,把鹿回头广场建成休闲、娱乐、运动健身等多功能广场。

   将再次竞拍寻找新的投资公司

  王铁明表示,拍下项目之初,沃天堂公司已经在上海成功做过相关项目,而且当时也应该具备开发的能力。在后来开发过程中,项目推进十分缓慢,毫无实际进展,至今已因断了资金链,无法继续建设项目。

  为此,三亚市成立沃天堂项目问题处置工作小组,对项目和群众反映强烈的问题进行全面清理。清理结束后,将再次通过竞拍的方式寻找新的投资公司,现在已有超过7家实力雄厚的企业表达了参与投标的意向,但三亚市政府此次将擦亮眼睛,更加谨慎。

  重新启动后,鹿回头广场地下空间项目建设将从三方面升级改造,包括提高绿化率,增加例如“生态墙”、植被塑雕,使鹿回头广场成为市民和游客进行绿色休闲活动的“踏青胜地”,以及增加运动场地、露天舞池、避暑建筑等实用性硬件配套,还要增加广场标志性建筑景观及建筑小品。改造后的鹿回头广场将建成集休闲娱乐、运动健身及各类自然景观于一体的多功能广场。

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