据报道，十二五期间，我国的保障性住房开工建设的目标如今已经完成了三分之二，住建部副部长齐骥昨天在接受采访时透露，明年保障房开工在600万套以上，有望完成十二五目标。

　　十二五期间，保障房开工建设的目标任务是3600万套。如今十二五已经过去了一大半，齐骥对完成的目标挺有信心：“从我们了解到的明年各地的建设计划来看，明年将继续开工600万套以上的保障性住房和棚户区改造，十二五期间3600万套保障性安居工程任务，我们认为可以全面实现。”

　　自从2011年以来，全国累计建成的各类保障房1500万套，大量的保障房上市，如何分配更考验智慧。就在几天前，住建部宣布从明年1月1号开始，廉租房和公租房并轨，提高管理效率应该是题中应有之义。

　　“廉租房公租房并轨后，很高兴，这样就不用申请两次那么麻烦了，而且可选的房源也更多了。”

　　但是现实中，仅仅靠打通公租房和廉租房，并不能从根本上解决这两种住房多地遇冷的现状。不久之前，上海、武汉、东莞接连爆出，崭新的公租房、廉租房小区，来看的人多，来住的人却少，有的入住率还不足两成。上海公租房申请人抱怨：“太贵了这边附近两房，八十几平方的，两千多一点。它六十几就要两千五六。一房的话四十几平，使用面积也就三十几，他也要一千五六。我觉得对于我们刚性需求来讲，租金还是太高了。”

　　住建部要求公共租赁住房的租金要适当低于市场的价格，不要高于被保障家庭收入的三分之一以上。不仅如此，租金水平还要动态调整：“随着被保障对象的家庭收入的变化，公共租赁住房的租金水平也不断调整。如果对一些超出保障条件的家庭，还没有退出的群体，完全可以按照市场的价格向这些家庭收取公租房的租金。”

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