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房价调控目标难完成 楼市长效机制出台预期升温
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 来源：琼海房产信息网 阅读 472 次
“金九银十”全国主要一二线城市的楼市迎来一波“高涨”行情。而近期，土地市场也是“地王”频出、溢价率居高不下、土地均价持续上涨。业内普遍认为，按照目前的房地产市场形势，这些热点城市都面临着今年房价调控目标难以完成的事实。在房价上涨的压力下，也使得加快建立房地产市场长效机制的市场预期进一步增强。
一位接近官方的人士对记者透露，已对近期房价波动情况有所关注，并已经敦促各有关部门加快对长效机制的研究工作。该人士表示，“长效机制出台时间应该会提前，但只是框架、方向性文件，用于加强引导等，并不会巨细靡遗。”
此外，记者从中国指数研究院获知，有迹象显示新一届政府正在加紧完善房地产市场的长效机制。预计今年四季度，房产税试点范围、土地改革、新型城镇化等涉及市场长效机制的系列措施将开始逐渐明晰。
“但是长效机制的出台，并不意味着现阶段调控手段会结束。”有专家表示，长效机制是在大的改革框架下完成的，因此，在土地、财税、金融等大方面改革完成前，就算有长效机制政策出台，其效用也不会立刻显现，所以短期还需行政调控手段加以配合。
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