房产业界向来有“金九银十”之说。今年9月底、10月初，海南省先后组织房地产开发企业，远赴北京、上海，参加当地的秋季房展会。尽管同为国内城市，但北京和上海的购房者对海南房产则表现出了不同的偏好，也对海南省房产企业转型和岛外促销提出了更高的要求。

北京看房客重品质不看价钱专挑高端楼盘

在北京和上海秋季房展上，海南展商成为不容小觑的力量。北京秋季房展会海南省参展项目125个，创下海南省岛外房展推介会规模，同时也占据了北京展会国内参展项目总数的一大半；上海秋季房展会一直主要以本地楼盘为主，海南是今年先进省级组团参展的外地楼盘。

由于北京和上海地区消费者普遍购购力较强，两地购房者对楼盘价格方面的关注度不太高，而更在乎楼盘的品质，尤其是北京地区的购房者，非常青睐高端楼盘。北京秋季房展会上，三亚成交的39套中，有21套为别墅，均价达到2万元/平方米。

现场问卷调查结果也显示，对比仅试图以低价格迎合消费者、占领市场的楼盘，配套完善、设计时尚的高品质楼盘更能得到北京地区购房者的好评和青睐。不少购房者表示，在国家宏观调控政策的背景下，品质楼盘不论是用于自身养生养老还是作为投资产品，都更具有抗风险性。

此外，屯昌、东方、保亭、白沙、临高等中西部市县均为头次进军北京市场，展会期间东方、屯昌举办了房地产专场推介会，中西部地区的城市知名度得到提高。屯昌在本次展会期间每日均有成交，共成交15套。

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