保障房质量如何？开坐拥车的人住进了保障房小区，问题出在哪里？南京电视台综合频道上周六播出的《民声》栏目请来南京市房产局局长李真，市民代表和现场观众向她抛出了一个又一个问题。她表示，开好车者住保障房的大多是拆迁安置户。为更好地做好保障房申购者的资格审查，我市将把股票、分红等隐性收入也列入保障房申购门槛。

    谈保障房质量：一线开发商承建，市民可放心

    保障房的质量问题一直是市民关注的焦点，其他城市曾出现过保障房“楼脆脆”、“楼裂裂”，现场播放的相关短片也看得观众心惊肉跳。不安全的房子谈不上住房保障，那么，在南京有没有类似情形？

    对此，李真表示，在南京的保障房建设过程中，渗水、剥落、伸缩缝等问题曾出现过。由于过去保障房是由区县甚至街道组织建设，规格低，虽然较后竣工验收时总体质量过关，但在建材上，“瘦身钢筋”、裂缝等问题确实出现过。从2009年起，市委、市政府组织建设四大片区保障房，一开始就强调由一级的企业来做，使用一级的品牌、一级的材料，对施工队伍、建材质量等严格把关。因而，四大保障房片区的8万多套保障房，都是由绿城、万科、栖霞、城开等品牌开发商承建，质量有目共睹。从已竣工交付的保障房来看，质量安全处于受控状态，居民可以放心。

    谈“开坐拥车者住保障房”：不少人是拆迁安置户

    开着宝马、奔驰等豪车的人住进保障房，这类新闻在不少地方均有曝光。李真承认，开“好车”住保障房的现象在南京也有。但她解释，目前的住房保障，不但有低收入群体保障，也有因拆迁而产生的群众住房保障，例如集体土地拆迁之后的原农民也住进了保障房小区。其中一些因拆迁而致富者购好车代步，也就不足为奇了。

    据悉，南京保障房在分配过程中，实际上有不少房源分给了拆迁安置户。由于此前保障房申购门槛主要看家庭人均住房面积和人均月收入，对于财产、股票、分红等隐性财产性收入没有限制，使一些家庭收入情况较好的人也符合保障房申购条件。李真表示，今后房产部门除了做好保障房申购人收入和住房的审查之外，今年还将把股票、分红等隐性收入也列入保障房门槛。对保障户将进行“年检”，一旦发现收入超出保障范围，将取消受保障资格；对骗购保障房的，将与其个人诚信体系挂钩，追究相应责任。

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