据数据监控显示：2013年8月周（8.5-8.11）海南土地市场成交面积为85.858389公顷，其中成交住宅面积为32.426008公顷，总成交金额达99343.4992万元。总供应面积为608038.88平方米，其中供应住宅面积8342平方米。

　　上一周的总体情况比八月周（7.29-8.4）好转了许多，八月周的开局不利并没有遗传到八月的周，无论是从供应还是成交的角度来说，都有很大的提升。

　　供应方面，上一周的两点无疑是三亚市为海棠湾区的一个面积达573029.88平方米的住宿餐饮地块招标，尽管保证金就高达5亿元，但优越的地理位置和口碑效益让这一地块散发着金灿灿的光芒。同时，根据有关部门的消息，三亚市还准备出让创意产业园5万平米地（三亚拟出让创意产业园5万平米地块 使用年期50年）。

　　成交方面，上一周共有5个市县有土地成交，其中乐东9宗、海口5宗、昌江3宗、文昌2宗、五指山1宗。的交易来自乐东，中城建（乐东）投资开发有限公司好爽的购下了位于龙沐湾区的9块连号土地，包含8块住宅用地和一块住宿餐饮用地，总面积达42.550811公顷，几乎占去了上一周一半的成交份额。这四十余供应的土地中住宅与商业用地各半，意图很明确：建设一个大型的商业综合体，而不单单以住宅为。

　　海口作为省会，上一周以5宗工业地块的交易位居，这5宗地块均位于药谷，总面积达5.163482公顷。海口药谷近一段时期频繁发出动作，而海口市内的土地市场成交则多以小块散地为主，与三亚的情况类似，海口作为省会城市，市区内的土地比较紧张，同时随着海南环线开发的深化，旅游地产投资开始逐步向海南岛其它区域拓展。此时的海口需要做好自己作为省会城市的内功，发挥自己海南经济、政治、文化的功用，更多地在经济、金融等领域寻求海南发展的突破口。（海口明年投资粮食物流园区 总投资估算72870万元）

　　上一周昌江只有3宗土地交易，但光是位于棋子湾区的两个商业地块面积就达24.9894公顷，为棋子湾的建设，又注入了一股新生力量。

　　较近一段时期，土地市场频繁掷出商业、工业用地，而对于住宅用地则选择了保守的态度，这或许是一种信号：随着已逾十年的房地产开发，海南的住宅市场趋于稳健，而随着国际旅游岛的建设，海南开始逐步拓展新的空间，海南更需要打造一个依托旅游为主体、结合了商业与其他产业的聚合体，来为海南土地市场寻找除去房地产之外的新的生命力。

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