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海口琥珀悠澜楼盘涉嫌违规预售 称很多客户都认了
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 来源：琼海房产信息网 阅读 795 次
未竣工的楼盘没有取得《商品房预售许可证》不得提前预售，这是《中华人民共和国城市房地产管理法 》明确规定的，但近日有购房者向记者反映，位于海口琼山大道的“琥珀悠澜”项目在《房屋预售许可证 》还未取得的情况下，以优惠认筹为名进行变相预售。记者今天下午以购房人身份对此进行了暗访证实。
售楼人员介绍完房屋的基本情况后表示，现在提前认筹可以在开盘时享受折扣，并称很多客户都认了。
记者趁机抛出了关键问题。
随后，这名售楼人员给记者拿来了一纸“入会”单，上面印有会员名字、选房号、身份证号及银行转账信息等内容，还盖有开发商的公章。为了让记者放心，售楼人员反复强调较后购购不成可退还定金。
售楼人员还称，该项目的开发商海口恒正实业有限公司总部是湖北山河建设集团，总公司的很多员工和专业也都认购了这里的房子。
那么，琥珀悠澜这种看似优惠的营销手段背后，在法律人士看来是什么性质？又隐藏着什么样的购房风险？
李君律师提醒广大购房者，即便是自称大公司的开发商，也不可轻易推测、判断其能否按时合法取得商品房预售许可证，为了保障自身权益，一定要在相关证件齐全的前提下认购房屋。
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