“国五条”细则出来以来，房地产界又掀起了铺天盖地嘲讽的、嘲骂的、打马虎眼的辩客。再此，也顺个潮，凑个热闹。
 　　   “国五条”细则中讲述的6个要点中，较致命的，较有可实施性的，较关乎广大民众利益的，就只有要点了。其中讲到，进一步提高二套房的头付比例和贷款利率，这一条，应该木有人会反对，有会不赞同的呼声，情理当中的事情。而另外一条，对出售自有住房的，按照规定征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史房屋原值，应依法严格转让所得的20%计征，这一条钟有两个地方是亮点。点是大家正在火热讨论的20%的转让所得税;社会各界出现了多角度的讨论，主要有以下几点：1、20%税虽然说是卖家承担，可是羊毛出自羊身上，够二手房的压力增大，一手房抢手，房价可能上涨;2、由于二手房受冷，出售难度大，可能出现大规模的空置现象，不能屋尽其职;3、二手房受冷，房产中介的生存压力增大，或可能倒闭。还有点，要点2中讲到通过房屋征管、房屋登记等来核实房屋原值，可见这条政策又盘活了一个部门，后续房屋登记又会不会出乱子，又是一处的隐患。可见，“国五条”细则，谁在为房价购单，还是购房者。真正的成本，房价，还是没有从根本上制定有效的措施！
　　 在本次的“国五条”细则中，很难得的没有提及房产税的实施，而且把房产信息联网推迟到了2015年，房产税是不是已经成为了政府的一个“鸡肋”？

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