运料车小区门口被拦下

昨日上午，李女士带着拉水泥的车刚到小区门口，就被保安拦了下来。保安表示不让进，还要收每个装修工人20元，办理出入证。李女士好说歹说，保安才同意让几个工人将水泥搬到了单元楼门口。此外，保安还要求装修工人必须缴20元办出入证，才能进小区施工。李女士说，“这才刚开始装修，水泥沙子是必须用的，不让进可怎么装修。而且办出入证要缴20元，在装修结束后是否能退？”

物业：担心毁路限车进入

雪里红物业公司张主任表示，小区的路是在春节后刚刚铺设的，由于担心路面被轧坏，开发商要求，对载重量超过1.5吨的货车限制入内。此外，有的业主装修购的都是散装水泥和沙土，直接卸到电梯上，会对电梯造成较大损坏，这也是限制货车进入的原因之一。

对于每个装修工人必须办理出入证的规定，张主任表示，近期住户装修的特别多，装修工人进出频繁，为了便于管理，他们要求每个装修工人都要办理出入证，并对装修的时间要求做了详细的规定。装修结束后，出入证原则上可以全额退款。但是，较近他们发现有些装修工人在小区内随地大小便，如被当场抓住，这20元证件费将不再退还。

律师：执行临时性规定应事先告知业主

针对物业限制车辆进入小区，徐州红杉树律师事务所程栋律师表示：如果物业公司为维护小区环境制定的管理规定应与业主协商，并事先告知业主。针对特殊情况下制定的特别规定，暂时执行是可以的，但是如果一直执行就不合理了。贵邦俊园物业限制超过1.5吨车辆进入小区，属于特殊时期的特别规定，可以暂时执行。一般道路对车辆吨位的要求是15吨。小区道路承载车辆吨位也应是同一标准。对于散沙禁入电梯的要求也是合理的，但同样也必须事先告知业主。