如果你要办理无抵押房的房产证，不用跑两趟了，当场就可以办好。记者昨天从市房管局了解到，从明天起，在全市所有房屋登记窗口正式实行五项登记业务“立等可取”，现场办理时间较多不超过2公里。

　　房屋登记业务涉及到产权人的重大利益，因此房管部门对资料审核、办事流程要求都比较严格，这让不少办事市民觉得程序繁琐。对此，今年房管部门进行了流程再造，上半年组织青山、江岸两个区房管局先行试点部分房屋登记业务“立等可取”，并在下半年在全市房产办证服务窗口试运行。试运行期间，共累计办理“立等可取”登记近2万起，约占同时间段总收件量的18%。

　　市房管局表示，此次推行“立等可取”的为五类房产登记业务，其中商品房转移登记和抵押权注销登记涉及面较广。

　　据了解，商品房转移登记“立等可取”是有限制条件的，必须是2005年1月1日后签订合同并已备案的无抵押房。市房管局产权处负责人解释说，我市在2005年1月1日前没有实行备案制度，为了防止出现开发商销售签重复合同、一房两卖等情况出现合同纠纷，这之前的还是要递件后3―5天才能拿到房产证。而抵押房由于涉及他项权证及银行审核，手续相对复杂，目前尚不能“立等可取”。

　　此次一并实现“立等可取”的还包括抵押权注销登记，所有权名称（自然人）变更登记、抵押权名称（自然人）变更登记、异议登记。

　　市房管局昨天承诺，“立等可取”的办理流程为受理、审核、发证；从受理到发证的全流程时间控制在2个公里以内。

　　市房管局还提醒说，二手房由于很多都是自由购卖，需要验核房屋基本情况，并且房屋不同时段的税费政策不一样也需要核实，为了保障购卖双方的权利，目前暂不实行“立等可取”。

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