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外滩 引发隔空对战 潘石屹郭广昌互揭内幕
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:琼海房产信息网 阅读 633 次
SOHO中国称,复星拿不出现金收购;复星指SOHO中国无视其优先权
复星根本就拿不出这么多的现金收购。我们查阅了复星公开的财务报表发现,去年年底借债538亿元,负债率高达116.6%,由此可见复星拖延压价的根本原因是没钱。
当初复星在证大资金困难的情况下施以援手,后与之签订了确保复星在此项目股权转让上的“优先认购权”,而之后SOHO中国的收购行为侵犯了复星的优先认购权。
持续一年之久的上海外滩8-1地块股权纠纷进入白热化阶段,11月29日头次开庭未宣判结果后,各持有该地块50%股权的复星、SOHO中国频频放话。昨日,SOHO董事长潘石屹再次开口炮轰复星,随后,复星方面对潘石屹的说法予以了反驳。
外滩地王引发隔空对战
外滩8-1地块曾以92亿元刷新2010年上海总价地王纪录,该地块位于上海外滩金融服务区,项目规划建筑面积约42万平方米,将建设大型商业设施和高酒店。当时上海证大、复星国际、绿城中国各占股50%、40%、10%。
2011年12月底,SOHO中国以40亿元从急需现金的上海证大、绿城中国手中接过外滩8-1地块50%股权,收购天,8-1项目原大股东、持股50%的复星集团提出自己享有“优先购购权”,SOHO收购无效;随后复星将SOHO、证大、绿城告上法庭。
在今年11月29日开庭前数天,潘石屹突然在网上爆料称,复星压价并索要5亿元合作费。对此,复星集团老板郭广昌 则称SOHO恶意绕过法律结构进行收购,主动提出补偿但并不落实。
复星:SOHO绕过“母协议”
潘石屹的这一说法遭到了复星的反击。复星集团董事长郭广昌表示,复星和证大、绿城签订了“顶层协议”,这份“母协议”双方约定了必须经过对方书面同意,才能进行权利义务转让。SOHO受让股权的行为没有得到复星的同意,还恶意设置复杂交易结构,以绕过该项协议。
“同样价格我们一定会购,潘石屹不像是朋友谈生意。”郭广昌同时称,5亿元补偿是潘石屹为了和复星合作自己主动提出的,此外还提出了各种股东贷款的优惠,但较后都未落实。郭广昌称目前复星单独在运作外滩8-1项目。
“商业诉讼中,打官司往往只是一种谈判手段。”北京隆安律师事务所执业律师尹富强告诉记者,上海外滩项目的投入巨大,公司层面的股权诉讼势必会在一定程度上影响到项目进展,不排除较终和解的可能性。
潘石屹:不存在优先购购权
对于双方争执的焦点,业内认为还是围绕复星是否拥有“优先购购权”。
昨日,潘石屹再次表示,不存在优先购购权和母协议,并称早在2011年3月份复星就开始与证大和绿城接洽收购股权,但长达9个月都未成交,根本原因是复星当时根本没钱,负债率高达116%。
他认为,优先购购权是在同等条件、同等价格下才可生效,复星对收购一直在拖延和压价,复星提出SOHO必须给5亿元赔偿才能合作,并一心想要占完全控股,被SOHO中国拒绝。
对于潘石屹所说不存在“母协议”的说法,昨日复星集团人士向新京报记者表示,这一说法“令人吃惊”,因为母协议已经作为证据递交给法庭。“潘石屹说复星负债率116%令人颇感意外,潘总对专业财务问题应该咨询财务后再发言”。
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