每个人都有个理想，每个人都有个想法，每个人都有自己的看法，大多数人对楼市的状况是极其不满的，没有几个人会认为房价越高越好，没有几个人会认为房价就是应该涨呀涨，没有几个人觉得不该调控，没有几个人不指望房价快点降下来。但是，楼市的情况总是不尽如人意，少数掌握楼市话语权的人，好像成了楼市方向的预言家，他们总是顽强地与调控作斗争，但是每次好像都胜利了。这次，较明显了，房价从6月份开始全面上涨，虽然幅度不大，但是也与政府的目标背道而驰。

　　中国楼市的情况确实有点奇怪，一个行业的话语权，能够被少数人掌握，这对别的行业来说，真是不可思议。今天潘石屹的一个微博说：今天见到@刘强东 问我：＂你们房地产界为什么不打价格战？＂我：＂我很羡慕你们能打价格战，价格战其实就是巿场竞争，有竞争就能出好产品、好服务，价格就低。但我们这个行业不具备条件，因政府限购，限价了。如果长期这样下去，行业里就不会比拚创新、产品质量，在低水平的粗制滥造中打转转。＂潘石屹在得意中道出了楼市的两个事实，没有竞争的楼市一是房价确实高，二是质量差。

　　原中房集团董事长孟晓苏说，地产不用救，只要不打压就会恢复正常，而经济确实需要救，只要不打压房地产，经济也会好起来。“依靠房地产拉动，实现稳增长不难”。他认为，把降低房价这个完不成的任务交给政府是不公道的，不仅本届政府完不成，下届政府也完不成。这几年调控的基本任务就是让房价理性回归，温总理也讲了理性的房价就是老百姓购得起房的房价。现在又是一个开发商老总一句话就把的任务彻底否定了，总经理比总理说了算似乎已经成了真理。

　　近日，党校国际战略研究所副所长周天勇在接受采访时表示，中国“房价里70%是政府税费”。如果70%的都交给政府了，那开发商还不成了打工仔了？意思是，开发商没赚钱？全为人民服务了？我不信。所谓的利益集团，包括中介、政府、开发商共同推动了房价的上涨。本来应该占主要成本的是建筑，相反没怎么增加，建造商很可怜，还要自己带资包工程。我没有听到有人说，自己把钱赚走了，去年国土部就说土地款不到20%，税务局房地产业偷漏税相当严重，北京市政府说，财政收入没有一分钱的土地款。开发商说，房地产是微利行业，利润不到3%。任志强和董藩说，房价太便宜了，要要继续涨。

　　董教授，今天的微博也说，两年多的限购限贷政策导致可出租房源难有增加，甚至因回收自住而减少，但承租需求却一直在上升，甚至有了钱但因无户口、无纳税和社保证明也购不成，只好继续租房。调控不但没帮助低收入人群，反而伤害了他们。调控害了穷人的利益？这还是闻所未闻的事情？老百姓都傻了？之前任总也说过：限购剥夺了你购房的权利，房价再上涨，你总还有购房的权利吧？现在你连购房的权利都没有了。没钱，权利顶个狗屁用？这个也是一样的道理。房价不下降，收入不增加，狗屁用没有。

　　前段时间，有个取消预售制的说法，在地产界一下子就像炸了锅似的。一方面是购房人热烈欢呼，另一方面是开发商利益群体气急败坏。令人不解的是，开发商打出的理由竟然是，取消预售会导致房价上涨，损害购房人的利益。这真是怪事了，在开发商的嘴里，限购也是危害购房人利益，取消预售也是损害购房人利益，好像购房人的利益，只有开发商才能保证了？这就像今天看到的一组图片，一只小鹿混到了狼群里，开始狼对小鹿还挺好，小鹿也挺高兴，但是，等需要的时候，狼毫不犹豫地把小鹿吃掉了。

　　在第十二届博鳌房地产论坛上任志强预言，“明年三月楼价或大涨。”哪个行业能定期地在博鳌搞这种风生水起的大型活动？这种活动的实际意义究竟能有多大？没有几个人相信，但是从这个会上传出的声音确实非常有影响的。我们也能发现，各种地产论坛接连不断，年底更是频繁至极，但是，在会上喊话的也就那么几个人，他们的知名度已经不比电影明星差，地产圈和地产老总被娱乐化也是不争的事实。较近两个月，我们也发现人民日报、新华社几乎每周都有重量级的评论反击楼市奇谈怪论，但是较后这种代表高层的声音，也总是被个别楼市利益代言人的声音所淹没。

　　但是，我们还是要相信正义总会战胜邪恶，较后一定是代表人民的声音成为胜利者。

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