中国官方24日发布消息称，国务院决定从7月下旬开始，派出8个督查组，对16个省市贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项的督查。

　　今年以来，陆续有城市宣布对“限购”等政策松绑，试探国务院楼市调控政策的底线。但在严令和一片声讨之下，这些政策几乎都在公布后旋即被叫停。虽然“新政”一出台即告“夭折”，但这类出尔反尔的“一日游”式的政策，不仅影响了的楼市调控效果，也极大地影响了政府公信力。

　　国家统计局上周发布的70个大中城市房价统计数据显示，在政府三令五申要坚持楼市调控不放松的背景下，全国楼市止跌回暖的事实“高调”出现在了6月这个传统的楼市的淡季。

　　地方政府敢于试探政策红线，同时也让购房者笃信房价将继续上涨，和地方政府的土地财政依赖症有着千丝万缕的联系。

　　一方面，对土地财政的高度依赖让地方政府离开了土地这个“命根子”，就很容易出现资金链断裂的问题。另一方面，出让土地带来的畸高收入让部分地方政府丧失了调整经济结构、推动产业升级的动力。

　　土地财政已成为人为哄抬楼市价格这一利益链条上的关键一环。如不破除土地财政怪圈，不仅严重影响楼市调控的效果，稳增长、调结构等政策的执行也将大打折扣。

　　所幸，地方财政对土地收益的高度依赖已引起高层关注。有消息称，有关部门正着手研究地方财政对土地的依赖程度，未来或将出台应对的措施。

　　中国官方媒体《人民日报》近日就楼市调控接连发表评论文章。文章指出，一旦房价反弹超出预期，政府将随时出台新的调控政策。

　　或许，破除地方政府的土地财政怪圈，就在调控政策的“储备弹药”之列。

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