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精明业主装修日记 麻烦不断终成正果

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 841 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
  (记者 林显威)购了房怎么装修是个费神费力的大问题。很多有房一族在住进新房后都有这样的感叹:如果再购房装修我就有经验了。叹息之余,总结装修的不足和教训成了很多有房一族的话题。野马装修队、建材市场、家具商场、卫生间漏水问题等他们都有话说。有抱怨、有遗憾,但更多的还是心中装满了喜悦:因为终于有自己的窝了。

要搞好装修 就要先摸清市场

采访人物:陆毅

  1月份时,我订购的江南某楼盘的房子终于交房了。当天上午,我来到了小区售楼部,刚踏进小区大门,就被眼前的情景吓了一跳,售楼部前围着一群人,他们手里拿着一沓沓的材料。看到我欲走进售楼部,这群人急忙向我跑来,把我围住,我以为发生了什么大事呢。这群人又是递烟又是问好:“老板,来拿钥匙的吗?我可以帮你装修,很便宜的。”呵呵,原来是“野马”装修队呀。这些人只要看到有业主进售楼部就会上前询问,几乎每位业主都会被堵上一小会。

  拿钥匙后,这些老板给我一张张材料。看着这些材料里表格上密密麻麻地写着装修材料、价格和各种数据我一下子懵了。我没装修过,对装修的事一概不知,该怎么选择呢?那晚我一夜未眠,脑子里全是关于装修的事。快过年了,年前装修已经不可能,我决定先把整个南宁所有的建材市场逛个遍。

  天一大早,我来到了明秀路虎邱建材市场,一一询问瓷砖、地板、板材、油漆等的价格。从交房到过年前,南宁市所有的建材市场都留下我的脚步,每一种材料的价格我都做了对比,选择较便宜的商家。我认为先把市场情况摸清楚是比较明智的,所谓磨刀不误砍柴工嘛。

  过完年后,从老家赶回南宁,件事就是装修。由于手头上钱不多,请不起专业的装修队,我只能自己找装修队。交房时在围住我的人群中我看中了两个装修的老板,一个姓吴一个姓周。2月23日,我着手准备装修事宜,看样板房。因为我出的价格低,装修老板都不愿意给我装修。较后我找到了一个做木工的老板,他只赚手工费,由我来负责主材。后来和业主们聊天我才发现,装修同样的东西我的价格是较低的。

  3月初,图纸搞好了,房子开始正式装修。 子头先肯定要从水电安装开始了,一般来说开发商初始安装的水电缺乏人性,并不符合每个家庭的要求,我自己画了一个水电安装图纸,要改动的地方有60多处,5天以后水电终于装好了。从开始装修的当天开始,我每天都往返于南棉街和江南,很累,但是已经从以前的“装修盲”变成了“装修通”了。现在房子还装修中,我依然每天跟随在装修队后面“指指点点”,看着房子天变漂亮,再苦再累也值得。

  心得 经济能力有限,选择“野马”装修队是无奈之举。既然选择了“野马”装修队,那自己就要有心理准备,对图纸、材料和材料价格等都要了解清楚,做到知己知彼。一般来说主材是要自己采购,装修前较好先把建材市场逛个遍,把材料选定好,等到需要直接就可以拿货。

“监工”一离开 装修队就出错

采访人物: 李女士

  我家的装修队长是个小伙子,二十岁出头,脾气很好,就是存在严重的男尊女卑思想,装修意见根本不和我商量,只跟我老公说,但我家装修的事还得我这个女主人说了算呢。

  我家是旧房子,嫌以前的装修风格太过压抑,想换个环境,我们决定全部拆除。我家房间是直接在原抛光砖上铺的木地板,其余的地方敲掉重铺。在整个装修期间,装修队给我的体会是:跟他讲过的事情,如果超过24公里,他们肯定不记得。一些地方,讲了很多次,他们还是会弄错。这就是为什么主人一定要当“监工”的原因了。

我的经验是:先问清天的装修进程,然后跟队长说出你的施工要求。

  大家可不要小看这点,没有人比你更清楚你想把自己的房子装成什么样子。如果等到完工以后再说他们装修得不好的话,那就晚了。购主材的时候,我都会在建材市场拿一些施工过程的资料,不清楚的地方还要向销售人员咨询。较后对装修队说:“你们怎么施工我不知道,但是装修的结果好不好,还得我说了算,如果不行就返工。”

  较典型的例子是在装餐厅地板时,我几天前就跟装修队长说了我的要求,因为那有事,下午没有去,结果就装错了,因此我要求他们重做。

  老妈说我要求有点过分了,铺了就算了。 但我认为花了钱,装修细节做得好不好,天天看得见,如果不好看,心里不舒服。

  经过这次风波以后,不用我问,队长都会主动告诉我天要干什么,问我的要求。这种情况持续到装修结束。

  心得 装修得好与坏跟房主有很大的关系,先不说装修队伍的水平如何。在装修时自己要充分了解每个细节,将自己的想法告诉装修队,并亲自现场监督,多问多说才能把房子装修成心中的家。

绘一张平面图掌握家中尺寸

采访人物:小鱼

  “抽油烟机的排烟管比开发商预留的烟道大啵!”听到安装师傅慢慢地吐出这句话,我和先生的神经再次紧绷起来。装修的这几个月里,类似的小意外已经不止一次发生。

  怎么办?搬家日期近在咫尺,要是抽油烟机没法使用,原来的计划就得全部打乱。“换抽油烟机?”“凿大排烟管?”“把排烟管硬塞进排烟道去?”一时间,我和先生连连向装修师傅提出了几个方案,但都被一一否决。头先,厂家的排烟管尺寸都是一样的,换了油烟机也没用;而如果要凿大排烟道,墙砖都已经铺好了,重新再来这个损失可不小;硬塞排烟管更是行不通,因为这样造成的缝隙根本阻挡不了油烟倒灌。较后,装修师傅才说,其实这个问题,十家装修的人有七家人都会遇到,因为很少人会想到这个细节。“不要紧的,市场上有卖转接口的,购一个来装上就行了。”临走前,装修师傅给我们支了一招。

  好,既然有办法,那我们就立即行动。可来到建材市场,我们再次傻了眼。不少建材店里是有转接口卖,可尺寸还是不合适,有合适的颜色又不一样。“牛都购了,牛绳总得想办法配吧。不行的话,干脆我们自己购材料做转接口。”先生提议。抱着这样的心态,我们误打误撞又走进一家批发店。这家店里各种尺寸的水管、转接口都摆在货架上,不像别家店,很多货都没有摆出来,这给我和先生“自选”材料提供了机会。“我想这样……”“我觉得应该这样……”“你这样不行……”“你都不理解我的意思……”比划来比划去,我们没找出办法,反而差点吵起来。

  说着说着,我们同时看上了一款直径挺合适的一截管道。“老板,你不是说没有这么大的管道吗?这里有的啊。”已被烦得走出店外的老板侧过头,看了看我手中的水管后脱口而出:“那是厕所用的排污管!”“啊?!”管道应声跌地。

  厕所用的排污管要接到抽油烟机的排烟管上,实在有点“牛头不对马嘴”,但我们却从尺寸颇多的水管上得到启发,并用合适的水管转接口及两根一大一小、各长20厘米长的水管做成了我们需要的排烟道转接口,类似 Z字形,接上排烟道后一点拼接的痕迹都看不到。

  后来,这样的意外我们还碰到好多次:挂盆下的实木架放在小阳台容易挡脚,我们将架子拆下来缠上麻绳,做成了一个简易花架;落地窗帘不够靠墙,总有光射进来,我们用剩余的木料削了根圆柱塞进窗帘管延长长度,再在木头上补个水晶头遮掩接缝……

  较终,我们家历经4个月的装修在那场50年一遇的寒冬来临前结束。每天奔波快环市场看材料、侃价、再搬回大大小小、高高矮矮、轻轻重重的材料;为购几颗和广告照片上所用的螺丝钉相匹配,在小批发店辗转了一下午;逛了一个国庆长假都找不到尺寸合适的家具,较后下午我们拖着疲惫的双腿说再看较后一家,却意外发现了风格、尺寸、颜色都很合心意的家具时的惊喜,都已成了装修记忆,这些记忆像荷塘里的泥沉淀下来,较后在我的家里开出了一朵朵美丽的花。

  心得 经历过装修的人总说,一定要定好家具、家电的尺寸、摆放位置后再开始装修。较好自己绘一张平面图,把各个位置的尺寸记录好,而这些该记录的地方越细致越好。这样在购家具家电时拿出来比一比看一看,就可以为自己省却很多麻烦事。现在,每当我想掏钱购任何家饰前,总会掏出小笔记本,看看上面密密麻麻的数据。哪一页掉了也要飞快地将它捡起,小心翼翼地放回去。我似乎已经得了装修后遗症。

装修意外层出不穷让人烦恼

采访人物:林华

  新房要装修了,装修队是我简单询问后定下的,这个选择让我至今后悔不已。开工一个星期后,卫生间已经初见模型,可是两天后,楼下突然传来了坏消息:漏水。我急忙跑下楼查看,天呀,楼下卫生间天花板不时有水渗出。事先工头已经说好做了防水设施,怎么又出这种事故。后来经过我的追问才知道,他们图省事,根本没做防水。此时说什么也晚了,只好重新敲开瓷砖再做防水设施。这一前一后折腾了一个多月,而且重新翻工又多了

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