您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新闻 > 五一期间 部分二三线城市楼盘价格战升温
五一期间 部分二三线城市楼盘价格战升温
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:琼海房产信息网 阅读 804 次
“五一”节日期间,部分二三线城市楼盘的“价格战”呈现升温态势,有些项目甚至用豪车等手段来吸引购房者。对楼市预期不乐观的开发商,纷纷加大促销力度,努力回笼资金,但多数楼盘的销售情况并不尽如人意。
促销方式花样百出
天津各大房企希望利用近期头套房贷下调的机会,再借“小阳春”行情以扭转不利势头,房地产市场激烈的“价格战”正式拉开序幕。
与清明节相比,近期天津楼市人气明显提升,部分楼盘也给出较大优惠。河东区某楼盘在小长假期间推出了特惠房源,57平方米户型价格在70万/套左右,单价约12000元/平方米,比一个月前便宜了近2000元/平方米。路劲屿东城项目推出一万抵八万优惠,而河西境界梅江项目,120平方米通透户型直降66万元,成为“五一”期间当地较“给力”楼盘。
据统计,预计5月天津约有322家楼盘推出不同程度优惠,占全部楼盘总量的61.71%。其中,市内六区、环城四区、远郊区县打折优惠楼盘比例均超六成。除优惠促销外,不少楼盘价格开始明降,将折扣直接折算到房价里。
南京的一些楼盘也推出特价房源。主打小户型的托乐嘉花园则在“五一”期间推出了41平方米的“一口价”房源,单价10520元起。当地一豪宅项目在售的精 源均价为4.4万/平方米,毛坯房均价则为3.3万/平方米,只要在节日期间认购房源,每位客户都会一辆奔驰轿车,如果不要豪车,可以直接抵扣70万元房款。
苏州部分楼盘争抢入市跑量,在“五一”苏州住博会上,现场参展的46家楼盘,基本上都有一定数量的优惠房源推出,“一口价”、“购房万元苏州通卡”、“预约享万元优惠”等优惠促销随处可见。不过项目之间人气呈现出较大差距,万元左右楼盘展位前人气相对较高,而一些中高端的住宅及商业项目展位则略显冷清。时下的购房需求主力,主要来自于自住型购房群体。
价格优惠需出“实招”
与广州毗邻的佛山,不少楼盘“五一”期间也纷纷打折。佛山与广州交界的金沙洲板块价格战较为明显,4月29日,中海金沙湾“清澜”组团发售,户型涵盖153-210平方米的户型,均价在12000-13000元/平方米,当天售出近百套。恒大御景半岛、时代糖果、金名都等楼盘均疯狂争抢客户,甚至出现三个楼盘抢客现象。南海区的上林苑、西堤国际花园等刚需项目,价格皆有一定下调,主打户型多为70-90平方米的户型,较低折扣92折。
珠海报业房展也在节日期间开幕,吸引了32个项目参展。保利香槟国际、时代山湖海、海伦春天等多个单价不足万元的刚需楼盘皆推出优惠。香洲区的金域华府开盘,推出415套房源,多为56-97平方米的刚需产品,售价12700元/平方米,现场吸引了300余人前来选房。
“五一”期间海南春季房地产展示交易会在海口举行,虽然开发商促销力度不小,其中“特价房”成为房展会的主角,但购房者看的多,购的少。一些市民表示,特价房的户型、楼层等条件偏差,吸引力不够,热门的海口、三亚的楼盘价格优惠幅度并不大。有楼盘销售人员表示,虽然打折力度不小,但是销售情况还是不乐观。
业内人士认为,开发商促销主要是制造市场氛围,以“降价”的招牌来吸引购房者,以价换量虽然客观存在,但购房者的购房意愿并不强烈,要推动楼市销售回暖,开发商还要在价格上出“实招”。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71110
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64234
- 3海南那么美哪里安家好? 63315
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57117
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56990
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55633
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50420
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50359
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50305
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49866
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾