您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新政 > 土地市场全面入冬 广州去年土地出让收入仅增4%
土地市场全面入冬 广州去年土地出让收入仅增4%
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 677 次
广州龙年“拍”零举牌 土地市场冷清来源:腾讯视频所属栏目:腾讯视频
土地收入微增4%根据广州市国土房管局披露的数据,2011年全年广州市土地出让收入达到475亿元,比2010年增长4%,但如果去除萝岗区和南沙区,广州市本级的土地出让收入只增加了1%,即316.6亿元。公开资料显示,广州市此前制定的2011年度土地出让金收入计划是646亿元,其中,广州市本级土地出让金计划为502.5亿元,但随着调控的深入,广州随后将市本级的出让计划调低至399亿元。其他一线城市的情况也不容乐观。北京市土地整理储备的数据显示,2011年全年北京土地出让金为1055.14亿元,同比2010年的1642.4亿元减少587.26亿元,降幅高达35.8%。而中国指数研究院的的统计显示,上海2011年土地出让金1260亿元,位居全国,但与2010年相比则减少了16.7%。只有深圳的情况相对比较乐观,上述机构数据显示,随着供应量的增加,深圳去年的土地出让收入由2010年的155.04亿元增加至192.4亿元。土地市场全面“入冬”一线城市土地市场的低迷现状具备一定的代表性,一则报告显示,全国范围的土地市场几乎已经陷入了全面的“冬眠”。根据检测,2011年全国130个城市土地出让金总额为19052.3亿元,同比减少11%。其中住宅类用地 (含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)12666.8亿元,同比减少23%;商办类用地和工业用地则分别同比增加24%和43%。《每日经济新闻》记者发现,在上述机构给出的土地出让金收入排行榜单中,排名前10的城市中有6个城市同比出现下滑,其中以北京的下滑幅度较为明显。对此有分析称,尽管住宅类用地出让金减少,但依然是土地出让金主要的组成部分,占总额约67%,而成交量减少和成交单价下降是住宅类用地出让金减少的主要原因。另外一层压力则来自去年相对偏紧的货币和信贷政策。相关分析指出,随着去年第6次上调存款准备金率,房企融资渠道进一步收窄,购地扩张也因此慎之又慎。对于今年的土地市场走势,业界大多认为不会出现明显的转机。亚太城市发展研究会政策研究主任谢逸枫指出,在调控政策得以延续的情况下,至少在上半年,底价成交、小部分流拍和低溢价将依然是土地市场的“主旋律”,是否回暖还还得看调控政策是否会作出调整。地方政府已经感觉到了压力,根据此前公开的北京市财政预算报告和相关材料,北京2012年的土地出让目标已经调低至900亿元。(每日经济新闻)精彩内容推荐 春节打折优惠楼盘推荐 2012楼市“微猜想”作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71053
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64190
- 3海南那么美哪里安家好? 63117
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57081
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56966
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55579
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50378
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50333
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50269
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49834
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾