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沪头套房贷利率松动 专家称不能代表调控放松
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 498 次
阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。
据财经日报消息，目前，上海的房地产市场出现一些松动信号，一些中资银行头套房贷利率已逐步回归“基准利率”；同时，部分外资银行甚至出现优惠利率折扣。对此，有专家表示，这并不代表调控放松。 报道称，一位业内知情人士透露，目前个别中资行针对不同房贷客户有不同政策。“比如是该行VIP客户，在该行至少持续3个月拥有50万元资产，即可以享受基准利率略微下调5%的‘优惠’。”此外，继去年底较高实行1.1倍基准利率的外资银行头套房贷，目前均回归基准利率；个别银行更是在操作中根据申请人实际情况进行综合评估，一些在该行有大额存款或购购大额理财产品的客户，较高可获得利率9折优惠。对此，陈晟表示，整体房地产调控包括两方面：去投资化，以及鼓励刚需、改善性需求，因此去年一些银行提高头套房的头付比例和利率，是基于自身盈利能力的考虑，与政府调控方向并不一致。陈晟对目前的一些松动评价称，这并不代表调控放松，因为鼓励刚需和改善性需求本来就是调控的应有之义。(21世纪网)精彩内容推荐 春节打折优惠楼盘推荐 2012楼市“微猜想”
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