尽管过去一年里西安楼市的整体销售成绩不佳，但在农历春节期间，各个楼盘依然作出了充足的迎春准备，不少售楼部在假期仍然正常开放，并且推出了春节期间相应的优惠活动。

节后头日各楼盘客户到访量逐步回升

一般情况下，各个售楼部在农历腊月廿九到正月初二放假，正月初三就陆续正常开放。昨日，记者走访了几家楼盘，从置业顾问处了解到，虽然春节期间各家楼盘的销售情况与往年相比出现了下降，但春节期间来销售咨询的购房者却比春节前一周要好，特别是节后头日，来销售的购房者明显增多。

城南区域，一直是西安楼市的风向标，在中海地产(中海九号公馆 中海尚湖世家) 售楼部，置业顾问谢先生告诉记者：“我们项目自大年初三以来，每天都会有10-20组的购房者到访，截至目前项目也累计成交3套左右，比预期情况要好。”紫薇·永和坊销售顾问陈媛告诉记者，春节期间项目每天保持七八组的客户到访量。

节后头日，记者在万科金域曲江售楼部看到前来咨询的购房者不少，据工作人员介绍，春节期间金域曲江的客户累计到访量有50组左右，成交也比预期的要好。

记者随后也走访金地湖城大境、金辉天鹅湾、保亿风景御园、龙湖moco国际、海璟国际城等项目，据各个售楼部的工作人员介绍，春节期间各个楼盘的客户到访量都是维持在每天4-10组左右。从销售数据来看，虽然春节期间西安楼市整体成交套数、面积都有大幅下降，但是节后头日各销售的客户到访量却在逐步增多。

春节期间返乡置业者成看房主力

春节期间往往是返乡置业者购房的高峰期，为了能增加销量，开发商促销力度超过以前，部分项目价格再次以限时优惠形式下探。

万科金域曲江的销售人员告诉记者，“很多在外地工作的西安人，都有一定积蓄，因此，这部分购房者中，一些都在现场交了定金，春节期间来售楼部的购房者要比我们预期的好”。海璟国际的销售主管赵先生也认为，虽然西安房地产市场受到限购政策的影响，但是返乡潮给西安春节的楼市还是带来一定的推动作用，春节期间销售的客户到访量，其中四分之一来自返乡购房者。

(华商网-华商报)

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