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房产中介停业 员工工资未结
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 626 次
1月4日,广西新域美林房产置业有限公司通过内部系统向13家门店员工宣布关门停业,而公司拖欠员工的工资,需要通过仲裁才能解决。记者调查发现,其他房产中介公司的日子同样不好过。
员工停工,铺面被转
当日下午,在新域美林公司汇春店上班的刘女士,收到了公司的一份停业通知:从1月5日起,所有铺面都停止营业,除公司总部外,其他员工都不用再来上班。这则毫无征兆的通知,在新域美林的员工中炸开了锅。刘女士说,这让大家有点不知所措,下班前所有人都要清理自己的物品走人。
1月5日开始,新域美林的13个店的铺面全部关了门,不再营业。刘女士向公司负责人提出,公司应派人到门店清点资产,以便交接后上交铺面的钥匙。但是,当天公司没派人来。
1月7日,路过汇春店门口的刘女士发现,有人破门进入铺面搬走里面的电脑等办公用品。刘女士立即报了警。
警方调查后才得知,破门搬东西的人原来是公司请来收拾物品、清理铺面的工人。随后,汇春店的这个铺面就被另外的租户租了下来,又准备转手。新域美林公司其他店面也在接下来的几天里被转租。
两月工资未结算
公司的这一做法,让刘女士和其他员工产生了怀疑:是不是公司老板正在变卖资产,携款跑路?公司还拖欠着100多名员工一个月的基本工资加上两个月的业绩提成呐!一名置业顾问说,公司拖欠他的款总共有上万元。
1月9日,看到公司还有9家店的铺面没有转让,70多名员工向南宁市劳动争议仲裁院提出仲裁申请,要求公司支付所欠工资。南宁市劳动争议仲裁院试图对劳资双方进行调解,但是公司的相关负责人并未出面,因而只能通过立案开庭裁决。
但是,这让员工们更担心了。员工们说,等到有了裁决结果,公司的所有铺面早已转让完,到时找公司负责人要钱就更难了。
为何不愿与员工进行调解?公司的法人代表冯女士说,去年12月底,公司的运营就难以为继,很多员工都想拿回工资。当时,公司的账户上一分钱也没有,为了能在年前把员工的工资结了,公司决定发动员工承包经营作为公司先进资产的十多间铺面,或对铺面进行转让,但是效果并不理想。
冯女士说, 这期间,只有几名员工在做铺面转手的事,员工们没有给公司足够的时间去筹钱。他们向南宁市劳动争议仲裁院提出仲裁申请,让她很失望,她认为她在尽力解决问题,但还需要一些时日。“欠员工的工资才60万元左右,而所有铺面转让后可以拿到90万元,我是不会做携款潜逃犯法的事的。”
房产中介遇“寒冬”
一名置业顾问说,导致公司关门的直接原因,是很多店几个月都没有生意可做,公司一直都是亏本经营,陷入债务危机。另外一个原因是,公司的两名股东在经营管理方面出现了分歧。
和新域美林一样,其他的房产中介公司在这一轮房产调控中也不好过,生意都非常冷淡。1月9日,记者走访了南宁市多家房地中介公司,看到很多公司经营铺面的数量都减少近半,正在经营的铺面也是门可罗雀。
市民黄先生说,目前南宁的房价稳中有降,但还是没有达到市民的心理期望。去年12月,他在一家中介公司看到,凤岭北某处楼盘的一套二手房每平方米的价格为6800元,相当诱人。但是,过了将近一个月,该房产还是无人问津。
一名业内人士表示,现在的房产中介公司没多少生意可做,纷纷调整经意策略,减少经营铺面,至于可以撑多久,就看老板的经济实力了。一些房产中介公司已开始“不务正业”,走偏门赚钱。有些公司只是作为抵押公司的中介,帮助购房人垫资,有些甚至靠为外地居民办理本地户口,或者是办理社保等不正当业务,赚取灰色收入。
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