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头套房贷款利率现松动深圳个别银行可打九折

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：人民网阅读 782 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　居高不下的房贷利率终于随着龙年的开局有了松动，日前记者从深圳多家银行了解到，去年头套房贷利率普遍上调5至10，目前不少已经降至基准利率。个别外资银行对满足条件的客户，还可实行房贷利率9折或9.5折优惠。有关专家表示，此次信贷政策的微调，主要是针对去年楼市调控政策对购房刚需的“误伤”进行矫正。

　　“对于优质的客户，头套住房贷款利率较低可以到基准。”昨日，建设银行深圳梅林支行的一位客户经理对记者表示。

　　记者了解到，较低可打7折的头套住房贷款利率，在去年下半年出现普遍上浮5至10，甚至更高。而目前，建设银行、农业银行、交通银行等多家银行都对优质客户实行基准利率。招行深圳分行个贷部门经理向记者透露，目前大部分银行对客户实行利率差别化定价，也就是对银行来说，优质的客户可能获得相对低一点的贷款利率。

　　部门银行没有实行优惠利率，但有其他方式进行贷款优惠。中国银行梅林支行客户经理对记者表示:“头套房贷目前是基准利率的1.1倍，但可以实行存抵贷的优惠，例如在银行贷款300万，如果存300万进来可以抵押房贷，没有利率；存款低于房贷则可按比例抵扣。”他表示，银行季度是贷款额度较多的时候，但目前还没有收到政策调整的通知，因此优惠幅度不是很大。

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