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《补充规定》居住类建筑层高不得大于3.3米

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海房产信息网阅读 1809 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　12月5日，记者从海口市规划局获悉，为规范规划建筑设计和开发建设行为，明确建设项目设计、审批阶段建筑面积计算规则，继《建筑工程建筑面积计算规范》以来，《建筑工程建筑面积计算补充规定》（简称《补充规定》）出台。

　　根据《补充规定》，建筑物阳台、入户阳台、空中花园和露台的覆盖部分进深不大于2.4米的，按其水平投影面积的1/2计算建筑面积；超出2.4米的部分，按其水平投影全面积计算建筑面积。突出外墙的飘窗窗台高度不小于0.3米，且突出结构外围不大于0.5米的，不计算建筑面积；窗台高度小于0.3米，或者突出结构外围尺寸大于0.5米的，均按其水平投影面积计算建筑面积。

　　《补充规定》要求，居住类建筑（包括公寓、排屋、别墅等）层高一般不得大于3.3米，办公类建筑（含写字楼）层高一般不得大于4.8米，商业类建筑（含酒店和商业用房）层高一般不得大于5.1米。若大于以上标准，均按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积。

　　据悉，即日起，原2010年10月19日印发的《关于进一步规范建筑面积的计算规则（修订）》同时废止。

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