据统计，房产低迷，将牵连近五十个相关产业。不仅如此，遭房产“绑架”的地区的地方经济也会受到影响，具有代表性的便是海南。业内人士指出，房产业作为该地区的主导产业，该地区的旅游房产如果长期处于低迷状态，将重挫该地经济。

　　四季如春的海南，这个冬季却并不“春暖花开”，随着全国房产市场集体的落难，以房地产业为经济发展的支柱产业的海南也遭遇“严冬”。

　　2010年初，海南建设国际旅游岛被批准建设，一夜之间，全国几乎所有的大型开发商云涌而来，逐鹿海南。自此，海南的房价开始出现在全国较贵房价排行榜，成为楼市显贵。而海南也不失开发商所望，凭借先天的地理环境优势和国际旅游岛的政策优势，尽管房价高企，购房者依然热情不减。但好景不长，海南房产短暂的“蜜月”随着全国房产调控的到来戛然而止。市场从往年的“金九银十”变成今年悲惨的“铜九铁十”，部分地区零成交的尴尬的“支柱”产业现状，怎么还能支撑海南的经济。

　　数据显示，海南房地产作为海南的支柱产业，近两年来对海南的经济贡献率较高达到60%左右。业内人士指出，海南地产行业带动了海南的发展，让海南的经济由输出转向输入。给当地提供了众多工作岗位，海南如果房地产长期低迷，将直接影响海南国际旅游岛的建设进程。

　　海南省政府副秘书长罗时祥表示，对于大多数热衷于海南的房地产商而言，他们面临的大概是上世纪90年代以来较寒冷的冬天。今年商品房销量明显减缓。前三季度海南GDP增速放缓主要受到房地产业和工业的结构性影响。房地产业对海南经济增长的拉动力明显减弱，尽管随着保障性住房建设力度和商品房促销力度的不断加大，海南省房屋销售出现一定积极变化，但房地产业的增幅放缓对整体经济的增长造成较大影响。

　　有媒体撰文描述，海南楼市成“烫手山芋”，两年前蜂拥而来的上千亿热钱被套牢，众多开发商只能在等待中苦熬这个冬季。 

　　住建部政策研究副主任王珏林在针对海南房产的谈话中说道，房地产市场泡沫现在已经越来越大，考虑到国家的稳定与发展，接下来国家的调控政策仍然会趋紧，短时间内不会放松。而作为海南的开发商，应该利用好国际旅游岛的机遇，跟着市场和政策走。同时，考虑到目前国内的刚需，虽说房地产市场不会出现大崩盘的现象，但是房价下降已是大势所趋。

　　尽管波及甚广，但就目前的形势来看，政府调控房产的态度是坚决的，房产行业及房产相关行业不应过度寄希望于政府的“救市”，而应该顺应市场的发展，为自己找好出路。

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