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购房七道坎让美女变憔悴
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 734 次
较近,一位向来容光焕发、笑容灿烂的女同事突然间变得“深沉”起来了,以往光洁、白净的脸上也重现了许多“青春的标志”,十名同事就有八九个以为她是遇上了感情问题。有好事者关怀过问之,答曰:“上个月在××小区预购了一套房。”这是天上的喜事,小康日子指日可待,用不着玩深沉嘛!“可是,只购到了一楼的房子,回去后感觉很不爽,想退想换都不行,以后的日子烦着呢。自从交了订金后,就没睡过一个好觉。”
平时,我们只看到“穷人”为房子发愁,现在倒好,有钱购了房的也同样食不甘味,夜不能寐。看来,这房子真是够折磨人的。
然而,这位女同事实际上只是走完了“万里长征的步”。我们看看后面都还有哪些恼人的步骤,要走过多少道坎吧。
道坎,花上N个周末,走遍全城每个角落,咨询N个亲朋好友,分辨N个楼盘广告和N名售楼小姐话语的真伪;
道坎,听信售楼小姐那句“您再不定下来,明天连这套尾房都没有了”的“忠告”,跟亲朋电话交流直至手机没电之后,心有不甘但又很无奈地交了1万元购房订金,并颤抖着双手在预售合同上签字画押。临走的时候,还要交代售楼小姐“如果有人退出更好的房号,记得通知我哦”,在得到小姐一句“那肯定,我们已经是好朋友了嘛”很窝心的话语之后,欣慰地走出了售楼部;
第三道坎,在跟家人、对象摆了N个必购的理由,部分人士经过N次内部纷争之后,到单位开收入证明(收入数字的前面留着空,回去后在原数字的前面加上1-9不等的数字)以办理银行按揭手续。然后,义无反顾地扛钱、带卡去交头付款。一进门,“已经成为好朋友”的售楼小姐会跟你说:“幸亏您订得早,现在第五期的房子刚刚开工,就被抢订一空了”。于是,你感恩戴德地走了。
第四道坎,苦熬一年左右之后,楼房终于封了顶,从此成为“月供族”,成为某银行的长期客户和银行利润光荣的提供者之一。
第五道坎,在失眠了数百个夜晚,成功实现减肥N公斤之后,终于拿到了梦寐以求的房钥匙,部分业主同时也开启了跟开发商、物业公司长达N年的全方位交涉。
第六道坎,与装修公司斗智斗勇N个月之后,搬进了新房,同时开始“享受”别的业主长达N年的装修噪音。部分业主开始进入漫长的对黑装修的投诉之路。
第七道坎,花上N年(N=1—5,或大于5)交税、办证。拿到房产证之后,发现镜子里的自己增添了N根白头发,并发出“购楼方七步,感觉已千年”的感慨。
感慨之余,更发现当初装修的墙板很多已开始脱落,沙发早已磨出了N道亮光。家具的升级之路又得开始了,房子本身……还是不说了。
因为职业的缘故,每遇一名“海归派”,笔者都会问起西方房子购卖方面的事,回答大多是“X国没有期房,都是现房现卖”。现房现卖当然就少了很多道摸不着、探不到的坎(或者是陷阱),楼市纠纷会减少许多,中国人的平均寿命也许还会增加N年。
(南宁日报)
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