您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 加大房屋供应 加强监管规范运营
加大房屋供应 加强监管规范运营
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:经济参考报 阅读 393 次
近日,深圳市南山区侨城尚寓“6平方米售卖88万元”的新闻令人咋舌。深圳市规划和国土资源委员会通报称,该项目涉嫌违法改建销售,有关房地产中介机构涉嫌违法违规经营已被责令整改,已经售出的房子也被要求解除协议。
网友认为,一些房地产项目使用夸张、不实的营销方式,对楼市起了推波助澜的作用,建议监管层加强房地产营销、中介行业的规范管理,严查此类违法违规行为,切实维护市场环境,稳定楼市预期,保护消费者合法权益。
营销“奇招”实为“损招”
在今年火爆的楼市行情中,各种营销手段层出不穷,加重了公众对高房价的焦虑情绪。
如深圳侨城尚寓项目广告中称,“华侨城6平米精装极小户”“以空间、生活、低价,助力轻松安家深圳”等字眼,假借华侨城的名义,利用夸张的表述包装这一项目,刺激潜在买房者的购房冲动。另外,侨城尚寓是二手房,但销售广告像是新房预售,并推出样板间,存在夸大宣传现象。
除此之外,网友“eilleen”认为,“开盘即售罄等说辞都是开发商惯用的伎俩,本质上就是饥饿营销,尤其是在楼市热销期,有些开发商为追求销售率,往往通过捂盘惜售和虚假日光盘等行为,人为制造房源紧张气氛,很容易出现抢房、哄抬房价等现象,造成楼市火爆、一房难求的局面,扰乱正常的市场秩序。”
还有网友表示,不光部分开发商存在扰乱市场秩序的行为,地产中介提供虚假房源信息、恶意抬高房价、伪造证明等不法行为,同样对市场的健康运行危害巨大。
加强监管规范运营
不少网友认为,开发商虚假营销要严查,另外,目前国内房地产中介从业人员参差不齐,违规成本低,极易导致从业人员不择手段,因此行业运营规范程度亟待加强。
网友“王峰”认为,当前房地产营销行业、中介行业门槛较低,在迅速扩张、野蛮生长的背景下,一些营销机构、中介为寻求利益*大化,不惜违法操作、误导公众对于楼市的正常预期,行业运营亟待规范。建议严厉打击虚假“日光盘”、捂盘惜售的行为。同时,对地产中介加大监管力度,一旦发现有违规操作的地产中介,或存在制造虚假信息、恶意哄抬房价、扰乱市场秩序的行为,将严肃处理。
有网友认为,天价“鸽子笼”是深圳乃至一二线城市楼市疯狂模式的真实写照。要从根本上解决居民住房难问题,除了规范房地产商和中介的行为,更需要增加住房用地供应总量,加大房屋供应,严格限制投资投机性需求,让房屋回归居住本质。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71121
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64239
- 3海南那么美哪里安家好? 63330
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57130
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56998
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55646
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50431
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50364
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50312
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49877
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾