您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 地产大佬任志强:购房比炒股好
地产大佬任志强:购房比炒股好
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:中国新闻网 阅读 505 次
任志强说,过去在房地产政策出台后,所有城市政策影响明显,但现在不再是如此,而是有严重的滞后。
据业内网站数据,7月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10685元/平方米,环比(与上月相比)上涨0.54%,但是同比(与去年同期相比)仍下跌,跌幅为1.38%,收窄了1.32个百分点。
自去年5月份百城房价环比出现下跌后,只在今年1月份出现过短暂反弹,房价逐月下跌的态势持续了近一年时间。到了今年5月份,房价止跌回升,目前已连续三个月房价出现上涨。
对于2015年下半年的市场走势,原华远地产(600743,股吧)董事长、中国房地产业协会副会长任志强日前在“2015全球房地产金融中国峰会城市巡演(北京站)”上表示,2014年这一轮下降的拐点已经出现,换句话说,该轮房地产调整已完成V字形的低谷,后面将是上升阶段。
若从涨跌城市个数看,百城房价指数中,有46个城市环比上涨(比上月减少了7个),53个城市环比下跌,1个城市环比持平。
其中,涨幅居前十位的城市依次是深圳、湛江、东莞、武汉、北京、宜昌、保定、吉林、惠州、上海。其中,一线城市中深圳上涨9.73%;北京上涨1.49%;上海上涨1.16%。
自“3·30新政”发布以来,房地产市场经过4个月的发酵,正在不断企稳。不过深圳在经过数月暴涨后,隐忧已开始显现。自“3·30新政”后,深圳市场房价一度飙升,出现房东多次违约提高售价的情况。近日,深圳市龙岗法院也发出了上述新政后头个二手房交易违约诉讼的判决。
可以看到,7月份,深圳的二手住宅环比涨幅为8.11%,而同比涨幅达到29.40%。深圳楼市的火爆也只是一线城市的缩影。上海的二手住宅价格也在不断上涨,数据显示,环比涨幅为1.82%;同比涨幅为8.28%。
任志强说,过去在房地产政策出台后,所有城市政策影响明显,但现在不再是如此,而是有严重的滞后。在一线城市快速反弹的时候,二线城市还在晃悠,三四线城市还在睡觉。因此,在后半年,二、三线城市的房地产市场将受一线城市带动,呈现稳定上涨的态势。
显见的是,十大城市住宅价格同比止跌转涨,其中,深圳、上海、武汉、北京、南京5个城市的房价比去年贵了,深圳上涨25.24%居头位;上海上涨5.56%;北京上涨1.43%;武汉上涨2.26%;南京的房价则同比上涨0.75%。
任志强称,多少年以前,就谈论过炒股还是购房,当时有人鼓励投股票,但较终投了房子都赚了,投股票的人赔得一塌糊涂。现在股市依旧不行,所以房子可能是我们较好的选择。
上海浦东某楼盘在7月30日推出了“”活动。据了解,此次活动是针对此前推出的楼盘中剩余的几套房源,优惠力度按照之前开盘当天的幅度。
有购房者认为,楼盘没有售罄就说明销售并不是太好,后续楼盘推出价格或许还会有所下调。
该楼盘售楼处工作人员表示,剩余房源不多,“”时间只有三个公里,卖完了就准备推新楼盘了,“到时候价格肯定会提上去”.
易居房地产研究院智库研究总监严跃进认为,“总体来看,目前全国房价已经步入环比小幅上涨的态势,使得较佳购房时机开始消逝。但是,房价的同比增幅依然处于负增长态势,所以三季度依然可以认为是一个次佳购房时机。”
整体上,7月市场走势平稳,百城价格指数延续温和上涨趋势,环比涨幅与上月基本持平,同比跌幅继续收窄。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71115
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64236
- 3海南那么美哪里安家好? 63323
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57126
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56995
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55639
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50425
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50363
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50308
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49872
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾