随着西环铁路和旅游开发的加快，海南西部已然成为众人关注的焦点。一个个房企“向西”，一个个楼盘“入西”，更让这里变得愈发热闹。

那么，究竟是什么让海南西部有如此巨大的吸引力，海南西部又是凭何种优势，成为房企投资之战场，购房者关注之焦点？海南日报记者为您一一解读海南西部房地产的“西引力”。

旅游开发

催生地产增值

海南西部拥有绵长的海岸线，多数处于尚未开发或不完全开发的状况，海岸线的原始生态，保持着较天然较纯净的宜人景色，让整个西部更富魅力。

从地域上看，海南西部地区是海南省新型工业和能源工业集中布局的区域，港口资源集中布局的区域，热带特色现代农业、旅游业和房地产开发等发展潜力的区域。

然而，这些年来，海南区域性发展出现新变化，东部不再主导，西部各市县充分利用各自的优势，加快基础设施建设和旅游开发，积极发展生态旅游、滨海旅游、工业旅游等，让整个西部的投资价值日益凸显。

同时，按照计划，今年年底，海南西环铁路将建成开通，北起海口市，向西经澄迈、临高、儋州、洋浦、昌江、乐东、东方等，届时整个海南西部铁路沿线城市房地产价值将进一步上升，投资潜力非常巨大。

也因为西部铁路及丰富的旅游资源优势，西部地区发展势头明显加快，开发商也纷纷入驻海南西部，以旅游休闲地产为主体，来带动整个房地产经济的发展。

从今年以来，西部地区房地产行业投资增幅领跑全省其他区域这一数据即可看出，西部地区已越来越受到开发商的青睐，多家开发商已经投身到西部房地产的开发建设当中。

目前，已进驻海南西部几座城市的房地产商包括海航、恒大、广物、国信、碧桂园、鲁能、富力、金手指、恒盛元等20余家大型房地产企业，各家项目的开发建设已经风生水起。与东部地区相对较高的房价相比，西部地区的价格基本上维持在东部房价的一半水平，因此也成了许多开发商的淘金“洼地”。

名盘布阵

牵动后起之秀

今年1月25日，恒大·棋子湾盛大开盘，现场聚集3000余客户，提前引爆海南西部楼市，显示出西部地产在海南市场中的吸引力。

除了恒大·棋子湾，目前恒大在海南儋州还有恒大·金碧天下和海花岛两大项目。

不仅仅如此，今年“五一”期间，广物·雅拉湖畔也将开盘，成为继广物·雪茄风情小镇后，广物在海南西部的大项目。

众多大型房企相中海南西部区位资源优势和较低的拿地成本，纷纷扎根西线区域，寻求新的市场增长点。这些品牌房企的进入，使得西部地区开发迅猛，在打造高品质居住环境和获得良好市场效应的同时，房产市场也随之愈发成熟。

一个个企业纷纷布局海南西部，让购房者看到了西部楼市的巨大潜力。“现在海南西部旅游开发和基础建设如火如荼，今后的发展潜力和投资价值都很大，因此，我在恒大·棋子湾购了一套房子，目前还在物色，想再购一套，作为投资。”来自沈阳的购房者陈裕新很看好海南西部。

资源潜力

成就持续发展

在今年海南（三亚）春季房地产交易博览会上，以往冷清的西部楼盘受到了不少投资型购房者的青睐，西部市县组团尽显“火热”态势。

“西部地区蕴藏着丰富的自然景观资源，已形成一定知名度的有霸王岭、尖峰岭等，正在开发建设中的有棋子湾、龙沐湾。由于整个西部地区的开发并不深入，所以这片区域的原生态依然保持得很好，地产开发价值不言而喻，潜力巨大。”海南省房地产中介行业协会会长邱廷录认为。

还有业内人士表示，海南西部的生态资源非常丰富，有热带雨林，有温泉，开发成本相对较低，可持续发展的潜力不输东部地区。在这种形势下，海南西部相关城市应加大城市推广力度，积极参加本地及岛外其他各省市的房展及推介会，今年，西部市县组团参加海南（三亚）春季房地产交易博览会，便起到了很好的效果。目前，全省乃至全国人民都能够了解到海南西部的美食、美景、好房，进一步带来更大发展契机。

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