您的当前位置：海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 热议！不动产统一登记实行促使海南房价下跌是天方夜谭

热议！不动产统一登记实行促使海南房价下跌是天方夜谭

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：三亚房产信息网阅读 523 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　不动产统一登记制度开始实行，某些媒体和网友就开始沸腾了，各种各样的揣测和分析，尤其是针对二手房市场，说是可能会出现抛房热潮。事实上这是非常不客观的。且不说这项政策是不是针对反腐败，即使真是针对反腐败出台的措施，其作用应该是比较小的。哪有几个贪官会把众多房产放在自己的名下？要有估计也是一些小苍蝇而已。

　　为什么实行不动产登记，根据国土资源部不动产登记局副局长冷宏志说，分散登记时，在农村，当事人要分别到4个不同的部门办理不同的证;在城市，当事人较少也要办2个证：到房管部门办理《房屋所有权证》，到国土资源部门办理《国有土地使用证》。证书繁多，不仅增加了企业和群众的不便，还增加了成本。统一登记之后，在统一不动产登记依据的基础上，实现登记机构、登记簿册证和登记信息管理平台的统一，逐步实现一个窗口对外，减少办证环节，让当事人少跑路，大大减轻了负担。

　　从这个说法，其实就是国家在进行行政改革的步骤。这也是未来的一个大方向，过分解读是没有必要的。

　　然后我们要看看房地产市场的大环境，促使房价上涨的2个重要因素：1，城镇化需求和加快；2，刚需的量越来越大，尤其是海南房地产。雾霾之下的候鸟肯定往南飞。房价下跌，对本地人有什么好处？只会让城镇化进展变得缓慢，以及大量的候鸟进来。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

海南房产网微信