三亚市六届市政府全体(扩大)会议11月18日召开,强化政府依法行政。今后,三亚将依法加强规划管理,抓紧启动四个区的分区规划,不再批准新的企业成片开发土地的项目,不遗余力地保护环境,对不具备污水处理条件的企业或直接向河流、海洋排放污水的企业一律关停,建设一批上档次的海鲜排档和水果市场,维护旅游市场秩序。

　　三亚市政府主要负责人表示,三亚改革发展进入关键时期,管理和发展同等重要,三亚将依法加强规划管理,抓规划、打基础,抓产业、上项目,抓管理、上水平。鹿城将以城市总体规划为依托,抓紧启动海棠、吉阳、天涯、崖州四个区的分区规划,各区规划的制定进程中,将把城市建设规划、土地利用规划、产业发展规划、重要基础设施的规划有机结合,抓好村镇规划管理和农村居民住房报建管理,对私自调整容积率、占用城市公共绿地、改变城市公共服务设施等违反规划行为将严厉打击,建设精品城市。

　　三亚山地多平地少,可利用的建设用地紧缺。鹿城将节约利用土地和依法管理土地,今后,三亚市政府将不再批准新的企业成片开发土地的项目,加快产业结构调整,逐步压缩土地资源消耗过快的产业,积极扶持单位面积产出高的产业,把“亩产效益论英雄”的要求转化为具体的政策措施。

　　分析人士认为,三亚市政府将不再批准新的企业成片开发土地的项目,加快产业结构调整,有望推动三亚楼市及旅游业进一步发展,A股上市公司中,广宇发展、万通地产、吉视传媒、海峡发展等个股值得关注。

　　广宇发展:2014年7月24日公告,定增行政许可申请获证监会受理。(公司拟以7.21元/股定增17.37亿股购购控股股东所持重庆鲁能34.5%股权、宜宾鲁能65%股权、海南三亚湾100%股权、海南英大100%股权、鲁能亘富100%股权、顺义新城80.71%股权,鲁能置业(控股股东全资)所持鼎荣茂华70%股权,世纪恒美所持重庆鲁能英大30%股权(总评估值125亿元,增值率133%)。公司将实现在北京、重庆、宜宾、济南、海口、三亚等地域的布局,截至2013年底,公司在建拟建项目权益建筑面积为约956万平方米,扣除部分已售楼盘面积,广宇发展土地储备约为877.83万平方米。

　　吉视传媒:公司7月公告称,已和北京城建投资发展股份有限公司签订股权收购协议,以12,550万元收购其拥有的三亚樾城投资有限公司100%股权。三亚樾城公司成立于2013年7月2日,是北京城建全资子公司。公司的主要资产为位于三亚市“红塘湾旅游度假区”内的“E05地块”土地使用权,面积约为105.67亩。

　　万通地产:2009年,公司与中体产业联合开发位于“三亚奥林匹克国际村”大型项目,整个项目初步计划投资达到52亿元。开发的地产项目总占地面积约2200亩,总建筑面积约为34万平方米,整体计划开发7年。

　　海峡股份:公司以自有资金1047万元对“椰香公主”轮进行适应性改造,经公司初步经济测算,“椰香公主”轮经营海口、三亚至西沙北礁及附近岛屿生态旅游航线预计可实现年营业收入6351万元,营运利润1409万元。

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