今年北京（楼盘）市继续加强房地产市场调控政策的执行力度，上个月全市新建商品住宅价格总体保持平稳，二手住宅价格则小幅上涨。近日，国家统计局北京调查总队发布了上个月北京市房价统计数据。数据显示，上个月北京新建商品住宅价格环比平稳，同比涨幅则已经是连续第4个月回落。

今年1月份，北京市新建商品住宅价格总体平稳，环比持平。在全国70个大中城市中，北京市新建商品住宅价格环比涨幅位居中下游，位居第46位，其他一线城市中广州（楼盘）上涨0.6%，居第12位；上海（楼盘）下降0.1%，居第51位；深圳（楼盘）下降0.5%，居第69位。分户型看，今年1月份北京的90平方米及以下新建商品住宅价格环比上涨0.4%；90至144平方米和144平方米以上新建商品住宅价格环比均下降0.1%。显示出新建商品住宅中小户型住宅价格有所上涨。与去年1月份相比，上个月北京新建商品住宅价格同比上涨27%，涨幅已是连续第4个月回落。

与新建商品住宅的价格较为平稳相比，上个月北京的二手住宅价格比前月小幅上涨，但同比涨幅也已经连续4个月回落。上个月，北京市二手住宅价格环比上涨0.8%。在全国70个大中城市中，北京市二手住宅价格环比涨幅位居第6位，另外三个一线城市中，广州上涨1.6%，居第1位；深圳下降0.1%，居第55位；上海下降0.4%，居第70位。与新建商品住宅中小户型价格涨幅*大一样，上月北京二手房价格也是90平米以下户型的成交价格环比涨幅*大，为0.9%，高于整体环比涨幅0.1个百分点；90至144平方米和144平方米以上户型成交价格环比均上涨0.6%，低于整体环比涨幅。与去年1月份相比，上个月北京二手住宅价格同比上涨34.6%，涨幅也是连续第4个月回落。

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