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她用同事指标交房款开锁装修引发“夺房战”

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：南国都市报阅读 474 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　她用同事指标交房款开锁装修引发“夺房战”

　　海口一公司两名职工为争房“拉锯”10年法院对换房一说不予认定

　　2006年，海口某公司分配安置房指标，该公司职工洪文丽有一个名额。但是，同公司的李艳茹却以她与洪文丽已经换了指标为由，交了10万余元的购房款。洪文丽不同意，并在随后也交了房款。一套房子怎能有两个主人？于是，关于究竟换没有换指标的问题，洪文丽和李艳茹纠缠了近10年。

　　这个故事，得从海口某公司分房说起。该公司是一家老国有企业，从1995年到2005年，10年时间里，该公司共分了3次房，李艳茹在次分房时拿到了指标，但洪文丽因为进厂晚，直到2005年第三次分房时才拿到名额。原本，这各人拿各人的指标，各人住各人的房子，也不该有啥矛盾啊，怎么会有换指标一说呢？

　　李艳茹说，她和洪文丽，还有厂里的另一名女职工陈文静不仅是同事，也是好姐妹。1995年的时候，陈文静拿到了厂里榜首批房的指标，当时洪文丽刚进厂没多久，但又希望能拿到房屋，3人便商量着换指标。3人说好，由洪文丽拿榜首批房，即陈文静的指标，陈文静拿批房，即李艳茹的指标，李艳茹则拿洪文丽的指标。

　　“后来房子涨价了，她就不承认换指标的事了”，李艳茹坚持3人已经互换了房屋指标，在没拿到钥匙的情况下，自己找人开锁，对洪文丽分到的房屋进行装修入住，也拒绝收回海口某公司退还给其的购房款。由此，也引发了她与洪文丽之间的夺房战。

　　法院审理查明，榜首套房的指标是陈文静的，后来由陈文静和洪文丽一起卖给了他人。而套房，属于李艳茹的指标房，现在则由陈文静居住享有。

　　李艳茹称，从榜首套房、套房的分配来看，就是3人互换了购房指标，由洪文丽拿了陈文静的指标，陈文静拿了她的指标，那么，洪文丽的指标房，就应该按照口头协议约定，属于她。

　　但是，洪文丽否认存在换指标一事，陈文静也没有承认。对于榜首套房为啥是2人共同卖房，洪文丽和陈文静有不同的说法。洪文丽称是她借钱给陈文静购房，陈文静卖房后将房款还给她。洪文丽坚持，她并没有拿到榜首批房屋指标，而第三批房屋是属于她的，李艳茹没有权利占用。陈文静否认借款，称是因为洪文丽想要房屋，但资历不够，她便把自己的指标给了洪文丽。

　　换，还是没换，这是一个问题，也导致李艳茹与洪文丽之间纠结近10年的房产之争。近日，在海口中院再审之下，该案有了结果。海口中院审理认为，无论榜首套房是洪文丽与陈文静之间存在卖房抵债的关系，抑或洪文丽使用陈文静的购房指标，都只是洪文丽与陈文静之间的关系，没有证据证实与李艳茹相关联。至于陈文静购购了属于李艳茹的指标房，则只是陈文静与李艳茹之间的交易，亦没有证据证实涉及洪文丽。在李艳茹对自己的诉讼请求没有提供充分证据支持的情况下，无法认定三人之间存在换房行为。而3次分房跨越十年之久，陈文静与李艳茹也不可能提前知道洪文丽将得到安置房并与之交换，不符合常理。

　　较终，法院没有认定陈文静、李艳茹、洪文丽之间存在换指标行为，李艳茹败诉。(涉案人物均为化名)

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