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8.25亿!观澜湖位居2014年海口楼市年度数据榜首

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天  来源:海口房产信息网  阅读 1254 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  近期,房产研究机构克而瑞发布海南楼市年度数据。其中海口观澜湖以总金额8.25亿位居海口榜首位。在上榜理由上分析师点评到:豪宅项目观澜湖凭借自身品牌及配套荣登金额榜头席,今年随着解除限购和购房入户等多项救市政策出台,海口刚需市场得以释放,成交良好,刚需改善型项目上榜较多。

  先旅游后地产成为热销关键

  与众多房企不同,观澜湖在做旅游地产时,有着的模式。2015年1月9日,记者从海南旅游发展委员会获知,海口观澜湖度假区成为4A景区。“旅游地产先做旅游,后做地产,等到旅游业运营成熟时,再引入地产板块,这样业主进来便直接可以享受到成熟配套下的生活方式”。观澜湖地产负责人对记者表示到。“所以从07年观澜湖开始运营这块土地开始,便不断丰富它的旅游形态。”

  如今,在海口观澜湖已经有10个18洞火山岩高尔夫球场群,有北方打球者跟记者说到:我去过世界很多球场,发现观澜湖的1号和5号球场设计的非常好,所以冬天经常在这里打球。”168个泡池的大火山岩矿温泉和90间SPA水疗,将养生板块全面引入。除了原有的高尔夫、养生板块,观澜湖还与冯小刚、华谊兄弟三方打造观澜湖华谊冯小刚电影公社,如今,它已经成为海南文化旅游的标杆。而与香港兰桂坊合作打造的观澜湖兰桂坊,将海口现有商业配套升级,据悉,观澜湖兰桂坊占地240000平方米,其中包括时尚街区、东方汇、石矿湖等4个区域,兰桂坊街区现已全部完工,预计将在2015年第三季度营业。2014年12月,观澜湖集团宣布将在海口观澜湖打造观澜湖国际学校。而这一消息,再次让观澜湖成为市场的焦点。

  观澜湖:发力做高端物业

  在有了这些国际化的配套之后,观澜湖再建其物业。与众多开发商不同,观澜湖整个产业全部与业主物业捆绑在一起。观澜湖持续性的对自身产业投入,使得土地实现持续性增值,这种模式便是观澜湖的“活动模式”。观澜湖在海口球会内分别建有观邸、观墅和观澜湖新城(微信 微博 论坛 相册 点评 地图),其中观邸包括5.6米层高空中别墅,67平方米酒店式公寓,而空中别墅现已售罄,酒店公寓也仅剩较后的30套单位。观墅分为三合院别墅和双拼别墅,其中三合院按照北方四合院的设计理念,呈品字形结构,其中合院面积约为165平方米,侧院面积113平方米,带有坐拥泳池。双拼别墅面积为约为220㎡,较大花园面积2400平方米。

  与之前旅居产品定位不同,观澜湖新城市2014年末观澜湖发力推出全新项目。而观澜湖新城与观澜湖300亿打造的商业配套实现无缝对接,重新定义国际旅游岛上的国际化住区。

  被国际化配套包围的观澜湖新城

  与观澜湖在海口建造度假区的理念一样,观澜湖新城自选址、规模确定之初,便是作为海口的新城来打造,而国际旅游岛需要代表它的新城。

  和与观邸相比,距离众多商业配套近成为其较大的卖点。观澜湖新城户型为55-146平方米洋房,均价1.5万/㎡。丰富的面积段满足不同置业者的需求。新城楼下便是万丽、丽思卡尔顿、Hardrock三个五酒店,24万平方米的兰桂坊街区、观澜湖国际学校,距离冯小刚电影公社仅3时辰车距。

  观澜湖新城总建筑面积达100万平方米,而这个数据足以显示其大盘规模,与观澜湖而21.5平方公里的发展规模一样,注定观澜湖新城从推售之初,便要为国际旅游岛带来全新的城市住区。

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