记者近日从海南省住房公积金管理局获悉，截止2014年12月底，海南省住房公积金管理局已累计发放个人住房贷款189.34亿元，为近10万户家庭提供了购房资金支持，个人住房公积金贷款余额152.99亿元，住房公积金在解决海南省广大职工住房问题方面发挥着越来越重要的作用。

　　2014年度，海南省房地产开发投资放缓，销售价格回落，但住房公积金贷款仍然保持强劲发展势头，贷款额大幅增涨。统计数字显示：2011年时，全省个人住房公积金新发放贷款17亿元，累计发放总额53亿元，个人住房公积金贷款余额42亿元，个贷率为34.53%。3年后至2014年，全年个人住房公积金新增发放贷款金额45.91亿元，截止12月31日，全省个人住房公积金贷款累计发放已达189.34亿元，个人住房公积金贷款余额152.99亿元，个贷率达到67.50%。数据显示，尽管贷款额度大幅增涨，但风险控制良好，截止2014年末全省个贷逾期率仅为0.5‰，低于住建部控制标准1.5‰的3倍，逾期率控制位于全国住房公积金系统前列。

　　在2014年发放的近46亿元的个人贷款中，保障性住房个人贷款19.43亿元，占个人住房贷款发放总额的42.32%。截止2014年末，共发放保障性住房个人贷款约4.9万笔，使全省77.8%的经济适用房和限价房购房家庭解决了资金不足的问题。另外，2014以来，该局对国家住建部住房公积金贷款试点项目——儋州佳华小区和文昌华侨农场经济适用房项目发放贷款5500万元，累计发放9500万元，贷款余额7900万元。

　　据海南省住房公积金管理局局长王艳萍介绍，近年住房公积金贷款资金使用向保障性住房倾斜，对于保障性住房建设进度较快且资金短缺的市县进行资金统筹调拨，2011年以来共向文昌、儋州、屯昌、琼海等市县管理局调拨资金共计7.43亿元。年初该局停止了对别墅、产权式酒店等投资性住房个人贷款，同时进一步放宽保障性住房贷款条件，如政府主导的保障性住房可免交贷款保证金等措施，使有限的信贷资金向保障性住房倾斜。另外，为切实解决中低收入家庭住房问题，该局还规定，省内职工申请住房公积金贷款购购保障性住房，本人及其配偶的收入不足以支持还贷的，可由借款人提供第三方担保，并制定了中低收入家庭贷款贴息政策。
 

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